Huiswaardemeter

Woningwaarde Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 19

7316AP Apeldoorn

174 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 5.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 936.551
+8,4%
[ € 824.165 – € 1.048.937 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 921.507[ € 875.432 – € 967.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 951.840[ € 904.321 – € 999.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 19 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 936.551 (€ 5.382 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.293Sinds september +0,7%
+€ 72.79212 maanden +8,4%
+€ 39.32912 mnd vs. NL +4,6%
Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 936.551 voor Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 19 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 19 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 951.840. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 936.551.

Verwachte verkoopprijs Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 19
€ 951.840[ € 904.321 – € 999.512 ]
Verkoper houdt over€ 940.120−€ 11.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 973.027+€ 21.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 951.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 940.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 19 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 921.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.296 per m².

Verwachte vraagprijs Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 19
Onder gem. in buurt De ParkenBoven gem.
€ 921.507[ € 875.432 – € 967.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.296[ € 5.031 – € 5.561 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Parken
€ 1.130.885[ € 689.500 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 19 adviseren wij in een bod van € 951.840, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 921.507 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 936.551+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 951.840+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 999.432+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 921.507 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 19 in Apeldoorn bedragen € 4.739 per maand bij een woningwaarde van € 936.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.137.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.580
OZB€ 73
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.648.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 936.551
Verwachte verkoopprijs€ 951.840
Verwachte vraagprijs€ 921.507
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Parken→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Parken besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (33%)
B (5%)
C (15%)
D (12%)
E (9%)
F (12%)
G (15%)

Wonen in De Parken

De Parken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Kerschoten 53, 7316EP Apeldoorn
Laan van Kerschoten 53
1931 · 180 m²
€ 909.450
Straatbeeld van Graaf Van Lijndenlaan 30, 7316EK Apeldoorn
Graaf Van Lijndenlaan 30
1920 · 160 m²
€ 730.207
Straatbeeld van Vlijtseweg 32, 7317AH Apeldoorn
Vlijtseweg 32
1939 · 210 m²
€ 650.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 936.551 duidelijk in het hogere segment van De Parken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 19 in Apeldoorn.

Wat is Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 19 in Apeldoorn waard?
Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 19 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 936.551 (bandbreedte € 824.165 – € 1.048.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Parken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 19 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 19 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 921.507 (bandbreedte € 875.432 – € 967.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 19 in Apeldoorn?
Voor Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 19 adviseren wij een bod van € 951.840 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 19 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 19 in Apeldoorn bedragen € 4.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 936.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.580 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 19 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 19 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 72.792) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Parken is € 708.000. De geschatte marktwaarde van Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 19 ligt rond € 936.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 19?
Huishoudens in de buurt van Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Parken heeft 11% van de woningen zonnepanelen.