Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritslaan 13

7316EL Apeldoorn

141 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 832.599
+8,4%
[ € 732.687 – € 932.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 818.853[ € 777.910 – € 859.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 846.576[ € 804.359 – € 889.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritslaan 13 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 832.599 (€ 5.905 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.595Sinds september +0,7%
+€ 64.71312 maanden +8,4%
+€ 34.96412 mnd vs. NL +4,6%
Prins Mauritslaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 832.599 voor Prins Mauritslaan 13 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritslaan 13 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 846.576. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 832.599.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritslaan 13
€ 846.576[ € 804.359 – € 889.029 ]
Verkoper houdt over€ 836.014−€ 10.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 865.658+€ 19.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 846.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 836.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritslaan 13 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 818.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.807 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritslaan 13
Onder gem. in buurt De ParkenBoven gem.
€ 818.853[ € 777.910 – € 859.796 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.807[ € 5.517 – € 6.098 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Parken
€ 1.160.208[ € 689.500 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritslaan 13 adviseren wij in een bod van € 846.576, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 818.853 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 832.599+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 846.576+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 888.905+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritslaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 818.853 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritslaan 13 in Apeldoorn bedragen € 4.216 per maand bij een woningwaarde van € 832.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.033.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.072
OZB€ 65
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.465.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritslaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 832.599
Verwachte verkoopprijs€ 846.576
Verwachte vraagprijs€ 818.853
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Parken→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Parken besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (33%)
B (5%)
C (15%)
D (12%)
E (9%)
F (12%)
G (15%)

Wonen in De Parken

De Parken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Van Lijndenlaan 30, 7316EK Apeldoorn
Graaf Van Lijndenlaan 30
1920 · 160 m²
€ 730.207
Straatbeeld van Soerenseweg 34, 7314CE Apeldoorn
Soerenseweg 34
1910 · 160 m²
€ 627.660
Straatbeeld van Soerenseweg 36, 7314CE Apeldoorn
Soerenseweg 36
1910 · 168 m²
€ 940.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 832.599 ligt Prins Mauritslaan 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Parken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritslaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritslaan 13 in Apeldoorn.

Wat is Prins Mauritslaan 13 in Apeldoorn waard?
Prins Mauritslaan 13 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 832.599 (bandbreedte € 732.687 – € 932.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Parken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritslaan 13 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritslaan 13 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 818.853 (bandbreedte € 777.910 – € 859.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritslaan 13 in Apeldoorn?
Voor Prins Mauritslaan 13 adviseren wij een bod van € 846.576 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritslaan 13 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritslaan 13 in Apeldoorn bedragen € 4.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 832.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.072 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritslaan 13 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritslaan 13 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 64.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritslaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Parken is € 708.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritslaan 13 ligt rond € 832.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritslaan 13?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritslaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Parken heeft 11% van de woningen zonnepanelen.