Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pasteurstraat 8, 7316GS Apeldoorn

Woningwaarde Pasteurstraat 8

7316GS Apeldoorn

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.482
+7,7%
[ € 304.024 – € 386.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.481[ € 319.657 – € 353.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.724[ € 336.918 – € 372.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Pasteurstraat 8 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 345.482 (€ 3.839 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.322Sinds juli +0,7%
+€ 24.76112 maanden +7,7%
+€ 13.43312 mnd vs. NL +4,2%
Pasteurstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.482 voor Pasteurstraat 8 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pasteurstraat 8 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.724. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 345.482.

Verwachte verkoopprijs Pasteurstraat 8
€ 354.724[ € 336.918 – € 372.383 ]
Verkoper houdt over€ 349.572−€ 5.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.968+€ 9.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pasteurstraat 8 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.739 per m².

Verwachte vraagprijs Pasteurstraat 8
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 336.481[ € 319.657 – € 353.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.739[ € 3.552 – € 3.926 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 881.367[ € 239.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pasteurstraat 8 adviseren wij in een bod van € 354.724, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 336.481 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.482+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.724+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.460+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pasteurstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 336.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pasteurstraat 8 in Apeldoorn bedragen € 1.782 per maand bij een woningwaarde van € 345.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.689
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pasteurstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.482
Verwachte verkoopprijs€ 354.724
Verwachte vraagprijs€ 336.481
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKerschoten→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerschoten besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kerschoten

Kerschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stephensonstraat 33, 7316HX Apeldoorn
Stephensonstraat 33
1960 · 75 m²
€ 250.546
Straatbeeld van Newtonstraat 18, 7316EX Apeldoorn
Newtonstraat 18
1959 · 61 m²
€ 216.469
Straatbeeld van Copernicusstraat 11, 7316HV Apeldoorn
Copernicusstraat 11
1960 · 61 m²
€ 332.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pasteurstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.482 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerschoten willen wonen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pasteurstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pasteurstraat 8 in Apeldoorn.

Wat is Pasteurstraat 8 in Apeldoorn waard?
Pasteurstraat 8 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.482 (bandbreedte € 304.024 – € 386.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pasteurstraat 8 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Pasteurstraat 8 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 336.481 (bandbreedte € 319.657 – € 353.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Pasteurstraat 8 in Apeldoorn?
Voor Pasteurstraat 8 adviseren wij een bod van € 354.724 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pasteurstraat 8 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Pasteurstraat 8 in Apeldoorn bedragen € 1.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.689 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pasteurstraat 8 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pasteurstraat 8 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 24.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pasteurstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerschoten is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Pasteurstraat 8 ligt rond € 345.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pasteurstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Pasteurstraat 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerschoten heeft 30% van de woningen zonnepanelen.