Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pasteurstraat 8, 7316GS Apeldoorn

Woningwaarde Pasteurstraat 8

7316GS Apeldoorn

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.699
+7,5%
[ € 300.695 – € 382.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.797[ € 316.157 – € 349.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.839[ € 333.229 – € 368.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Pasteurstraat 8 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 341.699 (€ 3.797 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.296Sinds mei +0,7%
+€ 23.74912 maanden +7,5%
+€ 10.26612 mnd vs. NL +3,2%
Pasteurstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.699 voor Pasteurstraat 8 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pasteurstraat 8 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.839. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 341.699.

Verwachte verkoopprijs Pasteurstraat 8
€ 350.839[ € 333.229 – € 368.307 ]
Verkoper houdt over€ 345.730−€ 5.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.006+€ 9.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pasteurstraat 8 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.698 per m².

Verwachte vraagprijs Pasteurstraat 8
Onder gem. in buurt KerschotenBoven gem.
€ 332.797[ € 316.157 – € 349.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.698[ € 3.513 – € 3.883 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerschoten
€ 540.357[ € 310.000 – € 998.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pasteurstraat 8 adviseren wij in een bod van € 350.839, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 332.797 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.699+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.839+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.381+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pasteurstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 332.797 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pasteurstraat 8 in Apeldoorn bedragen € 1.736 per maand bij een woningwaarde van € 341.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pasteurstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.699
Verwachte verkoopprijs€ 350.839
Verwachte vraagprijs€ 332.797
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKerschoten→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerschoten besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (24%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kerschoten

Kerschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Newtonstraat 18, 7316EX Apeldoorn
Newtonstraat 18
1959 · 61 m²
€ 214.099
Straatbeeld van Stephensonstraat 33, 7316HX Apeldoorn
Stephensonstraat 33
1960 · 75 m²
€ 247.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pasteurstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.699 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerschoten willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pasteurstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pasteurstraat 8 in Apeldoorn.

Wat is Pasteurstraat 8 in Apeldoorn waard?
Pasteurstraat 8 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.699 (bandbreedte € 300.695 – € 382.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pasteurstraat 8 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Pasteurstraat 8 in Apeldoorn is in juni 2026 € 332.797 (bandbreedte € 316.157 – € 349.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Pasteurstraat 8 in Apeldoorn?
Voor Pasteurstraat 8 adviseren wij een bod van € 350.839 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pasteurstraat 8 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Pasteurstraat 8 in Apeldoorn bedragen € 1.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pasteurstraat 8 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pasteurstraat 8 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 23.749) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pasteurstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerschoten is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Pasteurstraat 8 ligt rond € 341.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pasteurstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Pasteurstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerschoten heeft 30% van de woningen zonnepanelen.