Huiswaardemeter

Woningwaarde Bouwe Landlaan 15

7321AE Apeldoorn

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.683
+8,4%
[ € 306.841 – € 390.525 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.603[ € 322.623 – € 356.583 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.006[ € 339.722 – € 375.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Bouwe Landlaan 15 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.683 (€ 3.522 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.343Sinds september +0,7%
+€ 27.10112 maanden +8,4%
+€ 14.64312 mnd vs. NL +4,6%
Bouwe Landlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.683 voor Bouwe Landlaan 15 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bouwe Landlaan 15 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.006. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 348.683.

Verwachte verkoopprijs Bouwe Landlaan 15
€ 358.006[ € 339.722 – € 375.482 ]
Verkoper houdt over€ 352.818−€ 5.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.316+€ 9.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bouwe Landlaan 15 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.430 per m².

Verwachte vraagprijs Bouwe Landlaan 15
Onder gem. in buurt WelgelegenBoven gem.
€ 339.603[ € 322.623 – € 356.583 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.430[ € 3.259 – € 3.602 ]
Gem. vraagprijs in buurt Welgelegen
€ 612.385[ € 425.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bouwe Landlaan 15 adviseren wij in een bod van € 358.006, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 339.603 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.683+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.006+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.906+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bouwe Landlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 339.603 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bouwe Landlaan 15 in Apeldoorn bedragen € 1.801 per maand bij een woningwaarde van € 348.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.705
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bouwe Landlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.683
Verwachte verkoopprijs€ 358.006
Verwachte vraagprijs€ 339.603
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWelgelegen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Welgelegen besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (21%)
C (14%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Welgelegen

Welgelegen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Grafte 49, 7321ZE Apeldoorn
Lange Grafte 49
2006 · 122 m²
€ 490.300
Straatbeeld van Halstraat 44, 7321AH Apeldoorn
Halstraat 44
2006 · 140 m²
€ 495.716
Straatbeeld van Spoorbrugweg 50, 7321BM Apeldoorn
Spoorbrugweg 50
2006 · 153 m²
€ 658.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.683 is Bouwe Landlaan 15 een van de meer betaalbare woningen in Welgelegen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bouwe Landlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bouwe Landlaan 15 in Apeldoorn.

Wat is Bouwe Landlaan 15 in Apeldoorn waard?
Bouwe Landlaan 15 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.683 (bandbreedte € 306.841 – € 390.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Welgelegen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bouwe Landlaan 15 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Bouwe Landlaan 15 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 339.603 (bandbreedte € 322.623 – € 356.583). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Bouwe Landlaan 15 in Apeldoorn?
Voor Bouwe Landlaan 15 adviseren wij een bod van € 358.006 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bouwe Landlaan 15 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Bouwe Landlaan 15 in Apeldoorn bedragen € 1.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.705 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bouwe Landlaan 15 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bouwe Landlaan 15 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 27.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bouwe Landlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Welgelegen is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Bouwe Landlaan 15 ligt rond € 348.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bouwe Landlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Bouwe Landlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Welgelegen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.