Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Blamanplantsoen 34

7321JH Apeldoorn

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.909
+8,4%
[ € 359.840 – € 457.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.198[ € 379.238 – € 419.158 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.856[ € 397.821 – € 439.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Blamanplantsoen 34 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.909 (€ 3.220 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.748Sinds september +0,7%
+€ 31.78212 maanden +8,4%
+€ 17.17212 mnd vs. NL +4,6%
Anna Blamanplantsoen 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.909 voor Anna Blamanplantsoen 34 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Blamanplantsoen 34 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.856. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 408.909.

Verwachte verkoopprijs Anna Blamanplantsoen 34
€ 418.856[ € 397.821 – € 439.697 ]
Verkoper houdt over€ 412.999−€ 5.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.383+€ 10.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Blamanplantsoen 34 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.143 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Blamanplantsoen 34
Onder gem. in buurt Osseveld-WestBoven gem.
€ 399.198[ € 379.238 – € 419.158 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.143[ € 2.986 – € 3.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt Osseveld-West
€ 559.000[ € 425.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Blamanplantsoen 34 adviseren wij in een bod van € 418.856, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 399.198 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.909+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.856+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.799+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Blamanplantsoen 34 zal in bij een vraagprijs van € 399.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Blamanplantsoen 34 in Apeldoorn bedragen € 2.107 per maand bij een woningwaarde van € 408.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Blamanplantsoen 34

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.909
Verwachte verkoopprijs€ 418.856
Verwachte vraagprijs€ 399.198
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOsseveld-West→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Osseveld-West besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Osseveld-West

Osseveld-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carry van Bruggenstraat 13, 7321JK Apeldoorn
Carry van Bruggenstraat 13
1990 · 123 m²
€ 460.648
Straatbeeld van Deventerstraat 238B, 7321DB Apeldoorn
Deventerstraat 238B
1992 · 162 m²
€ 660.845
Straatbeeld van Henriëtte van Eyklaan 124, 7321LJ Apeldoorn
Henriëtte van Eyklaan 124
1992 · 174 m²
€ 632.654
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna Blamanplantsoen 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.909 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Osseveld-West willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anna Blamanplantsoen 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Blamanplantsoen 34 in Apeldoorn.

Wat is Anna Blamanplantsoen 34 in Apeldoorn waard?
Anna Blamanplantsoen 34 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.909 (bandbreedte € 359.840 – € 457.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Osseveld-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Blamanplantsoen 34 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Anna Blamanplantsoen 34 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 399.198 (bandbreedte € 379.238 – € 419.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Blamanplantsoen 34 in Apeldoorn?
Voor Anna Blamanplantsoen 34 adviseren wij een bod van € 418.856 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Blamanplantsoen 34 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Blamanplantsoen 34 in Apeldoorn bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Blamanplantsoen 34 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Blamanplantsoen 34 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 31.782) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Blamanplantsoen 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Osseveld-West is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Anna Blamanplantsoen 34 ligt rond € 408.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Blamanplantsoen 34?
Huishoudens in de buurt van Anna Blamanplantsoen 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).