Huiswaardemeter
Straatbeeld van Carry van Bruggenstraat 13, 7321JK Apeldoorn

Woningwaarde Carry van Bruggenstraat 13

7321JK Apeldoorn

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.648
+7,7%
[ € 405.370 – € 515.926 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.950[ € 427.453 – € 472.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.600[ € 447.971 – € 495.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Carry van Bruggenstraat 13 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 460.648 (€ 3.745 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.095Sinds juli +0,7%
+€ 33.01512 maanden +7,7%
+€ 17.91112 mnd vs. NL +4,2%
Carry van Bruggenstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.648 voor Carry van Bruggenstraat 13 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carry van Bruggenstraat 13 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.600. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 460.648.

Verwachte verkoopprijs Carry van Bruggenstraat 13
€ 471.600[ € 447.971 – € 495.126 ]
Verkoper houdt over€ 465.162−€ 6.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.182+€ 11.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carry van Bruggenstraat 13 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.658 per m².

Verwachte vraagprijs Carry van Bruggenstraat 13
Onder gem. in buurt Osseveld-WestBoven gem.
€ 449.950[ € 427.453 – € 472.448 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.658[ € 3.475 – € 3.841 ]
Gem. vraagprijs in buurt Osseveld-West
€ 557.000[ € 425.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carry van Bruggenstraat 13 adviseren wij in een bod van € 471.600, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 449.950 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.648+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.600+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.180+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carry van Bruggenstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 449.950 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carry van Bruggenstraat 13 in Apeldoorn bedragen € 2.363 per maand bij een woningwaarde van € 460.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.253
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carry van Bruggenstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.648
Verwachte verkoopprijs€ 471.600
Verwachte vraagprijs€ 449.950
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOsseveld-West→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Osseveld-West besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Osseveld-West

Osseveld-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deventerstraat 238B, 7321DB Apeldoorn
Deventerstraat 238B
1992 · 162 m²
€ 660.845
Straatbeeld van Henriëtte van Eyklaan 124, 7321LJ Apeldoorn
Henriëtte van Eyklaan 124
1992 · 174 m²
€ 632.654
Straatbeeld van Argusstraat 14, 7321GC Apeldoorn
Argusstraat 14
1990 · 141 m²
€ 491.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Carry van Bruggenstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.648 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Osseveld-West willen wonen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Carry van Bruggenstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carry van Bruggenstraat 13 in Apeldoorn.

Wat is Carry van Bruggenstraat 13 in Apeldoorn waard?
Carry van Bruggenstraat 13 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.648 (bandbreedte € 405.370 – € 515.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Osseveld-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carry van Bruggenstraat 13 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Carry van Bruggenstraat 13 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 449.950 (bandbreedte € 427.453 – € 472.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Carry van Bruggenstraat 13 in Apeldoorn?
Voor Carry van Bruggenstraat 13 adviseren wij een bod van € 471.600 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carry van Bruggenstraat 13 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Carry van Bruggenstraat 13 in Apeldoorn bedragen € 2.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.253 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carry van Bruggenstraat 13 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carry van Bruggenstraat 13 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 33.015) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carry van Bruggenstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Osseveld-West is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Carry van Bruggenstraat 13 ligt rond € 460.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carry van Bruggenstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Carry van Bruggenstraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).