Huiswaardemeter
Straatbeeld van Teunisbloem 16, 7322EZ Apeldoorn

Woningwaarde Teunisbloem 16

7322EZ Apeldoorn

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.919
+7,5%
[ € 273.609 – € 348.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.686[ € 287.552 – € 317.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.376[ € 303.080 – € 334.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Teunisbloem 16 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 310.919 (€ 3.574 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.089Sinds mei +0,7%
+€ 21.60912 maanden +7,5%
+€ 9.34012 mnd vs. NL +3,2%
Teunisbloem 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.919 voor Teunisbloem 16 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teunisbloem 16 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.376. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 310.919.

Verwachte verkoopprijs Teunisbloem 16
€ 319.376[ € 303.080 – € 334.982 ]
Verkoper houdt over€ 314.613−€ 4.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.914+€ 8.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teunisbloem 16 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.479 per m².

Verwachte vraagprijs Teunisbloem 16
Onder gem. in buurt SluisoordBoven gem.
€ 302.686[ € 287.552 – € 317.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.479[ € 3.305 – € 3.653 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sluisoord
€ 440.889[ € 350.000 – € 669.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teunisbloem 16 adviseren wij in een bod van € 319.376, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 302.686 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.919+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.376+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.345+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teunisbloem 16 zal in bij een vraagprijs van € 302.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teunisbloem 16 in Apeldoorn bedragen € 1.585 per maand bij een woningwaarde van € 310.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.520
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teunisbloem 16

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.919
Verwachte verkoopprijs€ 319.376
Verwachte vraagprijs€ 302.686
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSluisoord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sluisoord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (10%)
C (22%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Sluisoord

Sluisoord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aristotelesstraat 377, 7323NE Apeldoorn
Aristotelesstraat 377
1970 · 96 m²
€ 279.615
Straatbeeld van Aristotelesstraat 607, 7323NM Apeldoorn
Aristotelesstraat 607
1970 · 96 m²
€ 270.898
Straatbeeld van Aristotelesstraat 881, 7323NV Apeldoorn
Aristotelesstraat 881
1970 · 96 m²
€ 273.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.919 is Teunisbloem 16 een van de meer betaalbare woningen in Sluisoord. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Teunisbloem 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teunisbloem 16 in Apeldoorn.

Wat is Teunisbloem 16 in Apeldoorn waard?
Teunisbloem 16 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.919 (bandbreedte € 273.609 – € 348.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sluisoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teunisbloem 16 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Teunisbloem 16 in Apeldoorn is in juni 2026 € 302.686 (bandbreedte € 287.552 – € 317.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Teunisbloem 16 in Apeldoorn?
Voor Teunisbloem 16 adviseren wij een bod van € 319.376 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teunisbloem 16 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Teunisbloem 16 in Apeldoorn bedragen € 1.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.520 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teunisbloem 16 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teunisbloem 16 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 21.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teunisbloem 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sluisoord is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Teunisbloem 16 ligt rond € 310.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teunisbloem 16?
Huishoudens in de buurt van Teunisbloem 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sluisoord heeft 21% van de woningen zonnepanelen.