Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverschoon 88

7322GK Apeldoorn

168 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.327
+8,4%
[ € 476.368 – € 606.286 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.375[ € 501.956 – € 554.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.596[ € 526.552 – € 581.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverschoon 88 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.327 (€ 3.222 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.638Sinds september +0,7%
+€ 42.07412 maanden +8,4%
+€ 22.73212 mnd vs. NL +4,6%
Zilverschoon 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.327 voor Zilverschoon 88 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverschoon 88 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.596. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 541.327.

Verwachte verkoopprijs Zilverschoon 88
€ 554.596[ € 526.552 – € 581.979 ]
Verkoper houdt over€ 547.245−€ 7.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.838+€ 13.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverschoon 88 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.145 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverschoon 88
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 528.375[ € 501.956 – € 554.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.145[ € 2.988 – € 3.302 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 538.713[ € 345.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverschoon 88 adviseren wij in een bod van € 554.596, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 528.375 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.327+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.596+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.326+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverschoon 88 zal in bij een vraagprijs van € 528.375 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverschoon 88 in Apeldoorn bedragen € 2.774 per maand bij een woningwaarde van € 541.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.647
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverschoon 88

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.327
Verwachte verkoopprijs€ 554.596
Verwachte vraagprijs€ 528.375
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSluisoord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sluisoord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (10%)
C (22%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Sluisoord

Sluisoord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ratelaar 27, 7322GL Apeldoorn
Ratelaar 27
1973 · 143 m²
€ 500.229
Straatbeeld van Hoornbloem 109, 7322AR Apeldoorn
Hoornbloem 109
1976 · 202 m²
€ 649.628
Straatbeeld van Hoornbloem 33, 7322AP Apeldoorn
Hoornbloem 33
1974 · 127 m²
€ 435.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilverschoon 88 valt met een geschatte woningwaarde van € 541.327 duidelijk in het hogere segment van Sluisoord. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zilverschoon 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverschoon 88 in Apeldoorn.

Wat is Zilverschoon 88 in Apeldoorn waard?
Zilverschoon 88 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.327 (bandbreedte € 476.368 – € 606.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sluisoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverschoon 88 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Zilverschoon 88 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 528.375 (bandbreedte € 501.956 – € 554.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.222.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverschoon 88 in Apeldoorn?
Voor Zilverschoon 88 adviseren wij een bod van € 554.596 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverschoon 88 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverschoon 88 in Apeldoorn bedragen € 2.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.647 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverschoon 88 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverschoon 88 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 42.074) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverschoon 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sluisoord is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Zilverschoon 88 ligt rond € 541.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverschoon 88?
Huishoudens in de buurt van Zilverschoon 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sluisoord heeft 21% van de woningen zonnepanelen.