Huiswaardemeter

Woningwaarde Oud-Veldzichtlaan 19

7322HT Apeldoorn

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.601
+8,4%
[ € 593.649 – € 755.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 661.446[ € 628.374 – € 694.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.017[ € 653.509 – € 722.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Oud-Veldzichtlaan 19 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.601 (€ 4.751 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.533Sinds september +0,7%
+€ 52.43312 maanden +8,4%
+€ 28.32912 mnd vs. NL +4,6%
Oud-Veldzichtlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.601 voor Oud-Veldzichtlaan 19 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oud-Veldzichtlaan 19 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.017. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 674.601.

Verwachte verkoopprijs Oud-Veldzichtlaan 19
€ 688.017[ € 653.509 – € 722.299 ]
Verkoper houdt over€ 679.199−€ 8.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.927+€ 15.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.199

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oud-Veldzichtlaan 19 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 661.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.658 per m².

Verwachte vraagprijs Oud-Veldzichtlaan 19
Onder gem. in buurt ZevenhuizenBoven gem.
€ 661.446[ € 628.374 – € 694.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.658[ € 4.425 – € 4.891 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenhuizen
€ 537.429[ € 375.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oud-Veldzichtlaan 19 adviseren wij in een bod van € 688.017, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 661.446 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.601+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.017+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.418+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oud-Veldzichtlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 661.446 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oud-Veldzichtlaan 19 in Apeldoorn bedragen € 3.431 per maand bij een woningwaarde van € 674.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.299
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.187.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oud-Veldzichtlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.601
Verwachte verkoopprijs€ 688.017
Verwachte vraagprijs€ 661.446
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtZevenhuizen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhuizen besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (43%)
D (7%)
E (3%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Zevenhuizen

Zevenhuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Morellenlaan 7, 7322JS Apeldoorn
Morellenlaan 7
1912 · 142 m²
€ 814.142
Straatbeeld van Morellenlaan 8, 7322JT Apeldoorn
Morellenlaan 8
1931 · 116 m²
€ 480.024
Straatbeeld van Aalbessenlaan 20, 7322TD Apeldoorn
Aalbessenlaan 20
1920 · 110 m²
€ 585.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oud-Veldzichtlaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.601 duidelijk in het hogere segment van Zevenhuizen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oud-Veldzichtlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oud-Veldzichtlaan 19 in Apeldoorn.

Wat is Oud-Veldzichtlaan 19 in Apeldoorn waard?
Oud-Veldzichtlaan 19 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.601 (bandbreedte € 593.649 – € 755.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oud-Veldzichtlaan 19 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Oud-Veldzichtlaan 19 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 661.446 (bandbreedte € 628.374 – € 694.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Oud-Veldzichtlaan 19 in Apeldoorn?
Voor Oud-Veldzichtlaan 19 adviseren wij een bod van € 688.017 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oud-Veldzichtlaan 19 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Oud-Veldzichtlaan 19 in Apeldoorn bedragen € 3.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.299 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oud-Veldzichtlaan 19 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oud-Veldzichtlaan 19 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 52.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oud-Veldzichtlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhuizen is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Oud-Veldzichtlaan 19 ligt rond € 674.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oud-Veldzichtlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Oud-Veldzichtlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenhuizen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.