Huiswaardemeter

Woningwaarde Bongerdpad 4

7322HV Apeldoorn

170 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 843.421
+8,4%
[ € 742.210 – € 944.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 828.986[ € 787.537 – € 870.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 858.107[ € 815.101 – € 900.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongerdpad 4 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 843.421 (€ 4.961 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.668Sinds september +0,7%
+€ 65.55412 maanden +8,4%
+€ 35.41812 mnd vs. NL +4,6%
Bongerdpad 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 843.421 voor Bongerdpad 4 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongerdpad 4 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 858.107. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 843.421.

Verwachte verkoopprijs Bongerdpad 4
€ 858.107[ € 815.101 – € 900.900 ]
Verkoper houdt over€ 847.418−€ 10.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 877.419+€ 19.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 858.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 847.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bongerdpad 4 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 828.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.876 per m².

Verwachte vraagprijs Bongerdpad 4
Onder gem. in buurt ZevenhuizenBoven gem.
€ 828.986[ € 787.537 – € 870.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.876[ € 4.633 – € 5.120 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenhuizen
€ 537.429[ € 375.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongerdpad 4 adviseren wij in een bod van € 858.107, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 828.986 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 843.421+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 858.107+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 901.012+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongerdpad 4 zal in bij een vraagprijs van € 828.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongerdpad 4 in Apeldoorn bedragen € 4.276 per maand bij een woningwaarde van € 843.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.043.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.124
OZB€ 66
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.484.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongerdpad 4

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 843.421
Verwachte verkoopprijs€ 858.107
Verwachte vraagprijs€ 828.986
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtZevenhuizen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhuizen besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (43%)
D (7%)
E (3%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Zevenhuizen

Zevenhuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trekweg 29A, 7322HN Apeldoorn
Trekweg 29A
1993 · 143 m²
€ 611.240
Straatbeeld van Aalbessenlaan 11, 7322TC Apeldoorn
Aalbessenlaan 11
1984 · 113 m²
€ 423.228
Straatbeeld van Foxtrotstraat 7, 7323SX Apeldoorn
Foxtrotstraat 7
2009 · 188 m²
€ 859.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bongerdpad 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 843.421 duidelijk in het hogere segment van Zevenhuizen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bongerdpad 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongerdpad 4 in Apeldoorn.

Wat is Bongerdpad 4 in Apeldoorn waard?
Bongerdpad 4 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 843.421 (bandbreedte € 742.210 – € 944.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bongerdpad 4 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Bongerdpad 4 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 828.986 (bandbreedte € 787.537 – € 870.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Bongerdpad 4 in Apeldoorn?
Voor Bongerdpad 4 adviseren wij een bod van € 858.107 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bongerdpad 4 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Bongerdpad 4 in Apeldoorn bedragen € 4.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 843.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.124 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bongerdpad 4 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bongerdpad 4 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 65.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongerdpad 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhuizen is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Bongerdpad 4 ligt rond € 843.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bongerdpad 4?
Huishoudens in de buurt van Bongerdpad 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenhuizen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.