Huiswaardemeter

Woningwaarde Bongerdpad 11

7322HW Apeldoorn

171 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.675
+8,4%
[ € 667.634 – € 849.716 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 744.575[ € 707.346 – € 781.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.042[ € 734.225 – € 811.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongerdpad 11 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 758.675 (€ 4.437 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.098Sinds september +0,7%
+€ 58.96712 maanden +8,4%
+€ 31.85912 mnd vs. NL +4,6%
Bongerdpad 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.675 voor Bongerdpad 11 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongerdpad 11 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.042. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 758.675.

Verwachte verkoopprijs Bongerdpad 11
€ 773.042[ € 734.225 – € 811.513 ]
Verkoper houdt over€ 763.289−€ 9.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.653+€ 17.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bongerdpad 11 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 744.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.354 per m².

Verwachte vraagprijs Bongerdpad 11
Onder gem. in buurt ZevenhuizenBoven gem.
€ 744.575[ € 707.346 – € 781.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.354[ € 4.137 – € 4.572 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenhuizen
€ 537.429[ € 375.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongerdpad 11 adviseren wij in een bod van € 773.042, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 744.575 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.675+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.042+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.694+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongerdpad 11 zal in bij een vraagprijs van € 744.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongerdpad 11 in Apeldoorn bedragen € 3.855 per maand bij een woningwaarde van € 758.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.710
OZB€ 59
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongerdpad 11

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.675
Verwachte verkoopprijs€ 773.042
Verwachte vraagprijs€ 744.575
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtZevenhuizen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhuizen besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (43%)
D (7%)
E (3%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Zevenhuizen

Zevenhuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trekweg 29A, 7322HN Apeldoorn
Trekweg 29A
1993 · 143 m²
€ 611.240
Straatbeeld van Aalbessenlaan 11, 7322TC Apeldoorn
Aalbessenlaan 11
1984 · 113 m²
€ 423.228
Straatbeeld van Pinksterbloem 55, 7322GS Apeldoorn
Pinksterbloem 55
1984 · 151 m²
€ 490.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bongerdpad 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 758.675 duidelijk in het hogere segment van Zevenhuizen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bongerdpad 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongerdpad 11 in Apeldoorn.

Wat is Bongerdpad 11 in Apeldoorn waard?
Bongerdpad 11 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.675 (bandbreedte € 667.634 – € 849.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bongerdpad 11 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Bongerdpad 11 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 744.575 (bandbreedte € 707.346 – € 781.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Bongerdpad 11 in Apeldoorn?
Voor Bongerdpad 11 adviseren wij een bod van € 773.042 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bongerdpad 11 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Bongerdpad 11 in Apeldoorn bedragen € 3.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.710 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bongerdpad 11 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bongerdpad 11 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 58.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongerdpad 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhuizen is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Bongerdpad 11 ligt rond € 758.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bongerdpad 11?
Huishoudens in de buurt van Bongerdpad 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenhuizen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.