Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kruizemuntstraat 987, 7322MR Apeldoorn

Woningwaarde Kruizemuntstraat 987

7322MR Apeldoorn

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.475
+7,7%
[ € 325.138 – € 413.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.608[ € 341.628 – € 377.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.612[ € 360.418 – € 398.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruizemuntstraat 987 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 369.475 (€ 3.185 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.483Sinds juli +0,7%
+€ 26.48112 maanden +7,7%
+€ 14.36612 mnd vs. NL +4,2%
Kruizemuntstraat 987
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.475 voor Kruizemuntstraat 987 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruizemuntstraat 987 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.612. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 369.475.

Verwachte verkoopprijs Kruizemuntstraat 987
€ 379.612[ € 360.418 – € 398.355 ]
Verkoper houdt over€ 374.186−€ 5.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.354+€ 9.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruizemuntstraat 987 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.100 per m².

Verwachte vraagprijs Kruizemuntstraat 987
Onder gem. in buurt De MheenBoven gem.
€ 359.608[ € 341.628 – € 377.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.100[ € 2.945 – € 3.255 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Mheen
€ 384.143[ € 315.000 – € 415.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruizemuntstraat 987 adviseren wij in een bod van € 379.612, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 359.608 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.475+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.612+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.593+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruizemuntstraat 987 zal in bij een vraagprijs van € 359.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruizemuntstraat 987 in Apeldoorn bedragen € 1.909 per maand bij een woningwaarde van € 369.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruizemuntstraat 987

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.475
Verwachte verkoopprijs€ 379.612
Verwachte vraagprijs€ 359.608
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Mheen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Mheen besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (33%)
D (7%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Mheen

De Mheen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lavendelstraat 17, 7322PA Apeldoorn
Lavendelstraat 17
1969 · 116 m²
€ 358.869
Straatbeeld van Kruizemuntstraat 173, 7322LH Apeldoorn
Kruizemuntstraat 173
1971 · 118 m²
€ 382.053
Straatbeeld van Kruizemuntstraat 119, 7322LE Apeldoorn
Kruizemuntstraat 119
1971 · 127 m²
€ 388.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruizemuntstraat 987 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.475 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Mheen willen wonen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kruizemuntstraat 987

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruizemuntstraat 987 in Apeldoorn.

Wat is Kruizemuntstraat 987 in Apeldoorn waard?
Kruizemuntstraat 987 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.475 (bandbreedte € 325.138 – € 413.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Mheen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruizemuntstraat 987 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Kruizemuntstraat 987 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 359.608 (bandbreedte € 341.628 – € 377.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruizemuntstraat 987 in Apeldoorn?
Voor Kruizemuntstraat 987 adviseren wij een bod van € 379.612 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruizemuntstraat 987 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kruizemuntstraat 987 in Apeldoorn bedragen € 1.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruizemuntstraat 987 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruizemuntstraat 987 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 26.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruizemuntstraat 987?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Mheen is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Kruizemuntstraat 987 ligt rond € 369.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruizemuntstraat 987?
Huishoudens in de buurt van Kruizemuntstraat 987 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Mheen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.