Huiswaardemeter

Woningwaarde Kervelstraat 68

7322PX Apeldoorn

Te koop
172 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.953
+7,5%
[ € 373.079 – € 474.827 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.889[ € 413.174 – € 456.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Kervelstraat 68 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 423.953 (€ 2.465 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.849Sinds mei +0,7%
+€ 29.46512 maanden +7,5%
+€ 12.73612 mnd vs. NL +3,2%
Kervelstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.953 voor Kervelstraat 68 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kervelstraat 68 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.889. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 423.953.

Verwachte verkoopprijs Kervelstraat 68
€ 433.889[ € 413.174 – € 456.666 ]
Verkoper houdt over€ 427.866−€ 6.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.717+€ 10.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.866

Wat is de vraagprijs?

Kervelstraat 68 in Apeldoorn staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.413 per m².

Vraagprijs Kervelstraat 68
Onder gem. in buurt De MheenBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.413[ € 2.292 – € 2.533 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Mheen
€ 399.350[ € 285.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kervelstraat 68 adviseren wij in een bod van € 433.889, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.953+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.889+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.583+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kervelstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kervelstraat 68 in Apeldoorn bedragen € 2.143 per maand bij een woningwaarde van € 423.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 212.000€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.073
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kervelstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.953
Verwachte verkoopprijs€ 433.889
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Mheen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Mheen besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (33%)
D (7%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Mheen

De Mheen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parelvissersstraat 635, 7323CR Apeldoorn
Parelvissersstraat 635
1968 · 124 m²
€ 394.559
Straatbeeld van Aristotelesstraat 377, 7323NE Apeldoorn
Aristotelesstraat 377
1970 · 96 m²
€ 279.615
Straatbeeld van Aristotelesstraat 607, 7323NM Apeldoorn
Aristotelesstraat 607
1970 · 96 m²
€ 270.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.953 zit Kervelstraat 68 in het middensegment van De Mheen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kervelstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kervelstraat 68 in Apeldoorn.

Wat is Kervelstraat 68 in Apeldoorn waard?
Kervelstraat 68 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.953 (bandbreedte € 373.079 – € 474.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Mheen.
Wat is de vraagprijs van Kervelstraat 68 in Apeldoorn?
Kervelstraat 68 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Kervelstraat 68 in Apeldoorn?
Voor Kervelstraat 68 adviseren wij een bod van € 433.889 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kervelstraat 68 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kervelstraat 68 in Apeldoorn bedragen € 2.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.073 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kervelstraat 68 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kervelstraat 68 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 29.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kervelstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Mheen is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Kervelstraat 68 ligt rond € 423.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kervelstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Kervelstraat 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Mheen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.