Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurierstraat 5

7322RA Apeldoorn

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.519
+8,4%
[ € 320.777 – € 408.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.087[ € 337.333 – € 372.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.202[ € 355.212 – € 392.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurierstraat 5 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.519 (€ 3.013 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.450Sinds september +0,7%
+€ 28.33212 maanden +8,4%
+€ 15.30812 mnd vs. NL +4,6%
Laurierstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.519 voor Laurierstraat 5 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurierstraat 5 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.202. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.519.

Verwachte verkoopprijs Laurierstraat 5
€ 374.202[ € 355.212 – € 392.602 ]
Verkoper houdt over€ 368.836−€ 5.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.836+€ 9.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laurierstraat 5 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.935 per m².

Verwachte vraagprijs Laurierstraat 5
Onder gem. in buurt De MheenBoven gem.
€ 355.087[ € 337.333 – € 372.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.935[ € 2.788 – € 3.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Mheen
€ 422.409[ € 349.000 – € 660.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurierstraat 5 adviseren wij in een bod van € 374.202, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 355.087 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.519+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.202+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.912+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurierstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 355.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurierstraat 5 in Apeldoorn bedragen € 1.885 per maand bij een woningwaarde van € 364.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurierstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.519
Verwachte verkoopprijs€ 374.202
Verwachte vraagprijs€ 355.087
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Mheen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Mheen besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (33%)
D (7%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Mheen

De Mheen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruizemuntstraat 173, 7322LH Apeldoorn
Kruizemuntstraat 173
1971 · 118 m²
€ 382.053
Straatbeeld van Kruizemuntstraat 177, 7322LH Apeldoorn
Kruizemuntstraat 177
1971 · 118 m²
€ 402.478
Straatbeeld van Lavendelstraat 17, 7322PA Apeldoorn
Lavendelstraat 17
1969 · 116 m²
€ 381.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laurierstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.519 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Mheen willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laurierstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurierstraat 5 in Apeldoorn.

Wat is Laurierstraat 5 in Apeldoorn waard?
Laurierstraat 5 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.519 (bandbreedte € 320.777 – € 408.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Mheen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laurierstraat 5 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Laurierstraat 5 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 355.087 (bandbreedte € 337.333 – € 372.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurierstraat 5 in Apeldoorn?
Voor Laurierstraat 5 adviseren wij een bod van € 374.202 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurierstraat 5 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Laurierstraat 5 in Apeldoorn bedragen € 1.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurierstraat 5 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurierstraat 5 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 28.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurierstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Mheen is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Laurierstraat 5 ligt rond € 364.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurierstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Laurierstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Mheen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.