Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurierstraat 16

7322RC Apeldoorn

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.550
+8,4%
[ € 326.964 – € 416.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.795[ € 343.705 – € 379.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.568[ € 362.265 – € 400.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurierstraat 16 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.550 (€ 2.413 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.497Sinds september +0,7%
+€ 28.87812 maanden +8,4%
+€ 15.60212 mnd vs. NL +4,6%
Laurierstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.550 voor Laurierstraat 16 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurierstraat 16 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.568. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 371.550.

Verwachte verkoopprijs Laurierstraat 16
€ 381.568[ € 362.265 – € 400.399 ]
Verkoper houdt over€ 376.121−€ 5.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.349+€ 9.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laurierstraat 16 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.349 per m².

Verwachte vraagprijs Laurierstraat 16
Onder gem. in buurt De MheenBoven gem.
€ 361.795[ € 343.705 – € 379.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.349[ € 2.232 – € 2.467 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Mheen
€ 422.409[ € 349.000 – € 660.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurierstraat 16 adviseren wij in een bod van € 381.568, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 361.795 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.550+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.568+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.646+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurierstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 361.795 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurierstraat 16 in Apeldoorn bedragen € 1.928 per maand bij een woningwaarde van € 371.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.817
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurierstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.550
Verwachte verkoopprijs€ 381.568
Verwachte vraagprijs€ 361.795
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Mheen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Mheen besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (33%)
D (7%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Mheen

De Mheen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kervelstraat 46, 7322PW Apeldoorn
Kervelstraat 46
1969 · 176 m²
€ 504.284
Straatbeeld van Kruizemuntstraat 119, 7322LE Apeldoorn
Kruizemuntstraat 119
1971 · 127 m²
€ 388.574
Straatbeeld van Kruizemuntstraat 173, 7322LH Apeldoorn
Kruizemuntstraat 173
1971 · 118 m²
€ 382.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laurierstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.550 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Mheen willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laurierstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurierstraat 16 in Apeldoorn.

Wat is Laurierstraat 16 in Apeldoorn waard?
Laurierstraat 16 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.550 (bandbreedte € 326.964 – € 416.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Mheen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laurierstraat 16 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Laurierstraat 16 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 361.795 (bandbreedte € 343.705 – € 379.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurierstraat 16 in Apeldoorn?
Voor Laurierstraat 16 adviseren wij een bod van € 381.568 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurierstraat 16 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Laurierstraat 16 in Apeldoorn bedragen € 1.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.817 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurierstraat 16 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurierstraat 16 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 28.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurierstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Mheen is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Laurierstraat 16 ligt rond € 371.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurierstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Laurierstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Mheen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.