Huiswaardemeter

Woningwaarde Kersenlaan 16

7322SE Apeldoorn

Te koop
152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.420
+7,5%
[ € 621.650 – € 791.190 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 693.282[ € 658.618 – € 727.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 719.592[ € 683.645 – € 755.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Kersenlaan 16 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 706.420 (€ 4.648 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.747Sinds mei +0,7%
+€ 49.09712 maanden +7,5%
+€ 21.22212 mnd vs. NL +3,2%
Kersenlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.420 voor Kersenlaan 16 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kersenlaan 16 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 719.592. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 706.420.

Verwachte verkoopprijs Kersenlaan 16
€ 719.592[ € 683.645 – € 755.608 ]
Verkoper houdt over€ 710.426−€ 9.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 736.134+€ 16.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 719.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 710.426

Wat is de vraagprijs?

Kersenlaan 16 in Apeldoorn staat in te koop voor € 693.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.561 per m².

Vraagprijs Kersenlaan 16
Onder gem. in buurt ZevenhuizenBoven gem.
€ 693.282[ € 658.618 – € 727.946 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.561[ € 4.333 – € 4.789 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenhuizen
€ 529.700[ € 379.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kersenlaan 16 adviseren wij in een bod van € 719.592, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 693.282 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.420+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 719.592+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 755.572+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kersenlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 693.282 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kersenlaan 16 in Apeldoorn bedragen € 3.524 per maand bij een woningwaarde van € 706.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 353.000€ 1.060.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.455
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.243.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kersenlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.420
Verwachte verkoopprijs€ 719.592
Vraagprijs€ 693.282
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtZevenhuizen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhuizen besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (16%)
C (44%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Zevenhuizen

Zevenhuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teunisbloem 16, 7322EZ Apeldoorn
Teunisbloem 16
1980 · 87 m²
€ 310.919
Straatbeeld van Schorpioenstraat 55, 7323AZ Apeldoorn
Schorpioenstraat 55
2004 · 106 m²
€ 407.821
Straatbeeld van Parelvissersstraat 635, 7323CR Apeldoorn
Parelvissersstraat 635
1968 · 124 m²
€ 394.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kersenlaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 706.420 duidelijk in het hogere segment van Zevenhuizen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kersenlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kersenlaan 16 in Apeldoorn.

Wat is Kersenlaan 16 in Apeldoorn waard?
Kersenlaan 16 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.420 (bandbreedte € 621.650 – € 791.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenhuizen.
Wat is de vraagprijs van Kersenlaan 16 in Apeldoorn?
Kersenlaan 16 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 693.282. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Kersenlaan 16 in Apeldoorn?
Voor Kersenlaan 16 adviseren wij een bod van € 719.592 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kersenlaan 16 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kersenlaan 16 in Apeldoorn bedragen € 3.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.455 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kersenlaan 16 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kersenlaan 16 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 49.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kersenlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhuizen is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Kersenlaan 16 ligt rond € 706.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kersenlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Kersenlaan 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenhuizen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.