Huiswaardemeter

Woningwaarde Schermbloem 39

7322TN Apeldoorn

Te koop
76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.582
+7,5%
[ € 316.432 – € 402.732 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.206[ € 350.788 – € 387.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Schermbloem 39 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 359.582 (€ 4.731 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.416Sinds mei +0,7%
+€ 24.99112 maanden +7,5%
+€ 10.80212 mnd vs. NL +3,2%
Schermbloem 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.582 voor Schermbloem 39 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schermbloem 39 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.206. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 359.582.

Verwachte verkoopprijs Schermbloem 39
€ 369.206[ € 350.788 – € 387.713 ]
Verkoper houdt over€ 363.895−€ 5.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.740+€ 9.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.895

Wat is de vraagprijs?

Schermbloem 39 in Apeldoorn staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.605 per m².

Vraagprijs Schermbloem 39
Onder gem. in buurt SluisoordBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.605[ € 4.375 – € 4.836 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sluisoord
€ 440.889[ € 350.000 – € 669.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schermbloem 39 adviseren wij in een bod van € 369.206, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.582+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.206+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.666+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schermbloem 39 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schermbloem 39 in Apeldoorn bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 359.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.758
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schermbloem 39

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.582
Verwachte verkoopprijs€ 369.206
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSluisoord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sluisoord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (10%)
C (22%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Sluisoord

Sluisoord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teunisbloem 16, 7322EZ Apeldoorn
Teunisbloem 16
1980 · 87 m²
€ 310.919
Straatbeeld van Schorpioenstraat 77, 7323AZ Apeldoorn
Schorpioenstraat 77
2005 · 60 m²
€ 264.859
Straatbeeld van Schorpioenstraat 55, 7323AZ Apeldoorn
Schorpioenstraat 55
2004 · 106 m²
€ 407.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schermbloem 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.582 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sluisoord willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schermbloem 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schermbloem 39 in Apeldoorn.

Wat is Schermbloem 39 in Apeldoorn waard?
Schermbloem 39 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.582 (bandbreedte € 316.432 – € 402.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sluisoord.
Wat is de vraagprijs van Schermbloem 39 in Apeldoorn?
Schermbloem 39 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Schermbloem 39 in Apeldoorn?
Voor Schermbloem 39 adviseren wij een bod van € 369.206 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schermbloem 39 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Schermbloem 39 in Apeldoorn bedragen € 1.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.758 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schermbloem 39 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schermbloem 39 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schermbloem 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sluisoord is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Schermbloem 39 ligt rond € 359.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schermbloem 39?
Huishoudens in de buurt van Schermbloem 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sluisoord heeft 21% van de woningen zonnepanelen.