Huiswaardemeter

Woningwaarde Schermbloem 36

7322TP Apeldoorn

128 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1986Bouwjaar
€ 3.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.963
+8,4%
[ € 351.087 – € 446.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.318[ € 368.902 – € 407.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.900[ € 389.192 – € 430.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Schermbloem 36 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.963 (€ 3.117 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.681Sinds september +0,7%
+€ 31.00912 maanden +8,4%
+€ 16.75412 mnd vs. NL +4,6%
Schermbloem 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.963 voor Schermbloem 36 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schermbloem 36 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.900. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 398.963.

Verwachte verkoopprijs Schermbloem 36
€ 409.900[ € 389.192 – € 430.159 ]
Verkoper houdt over€ 404.141−€ 5.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.248+€ 10.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.141

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schermbloem 36 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.034 per m².

Verwachte vraagprijs Schermbloem 36
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 388.318[ € 368.902 – € 407.734 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.034[ € 2.882 – € 3.185 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 538.713[ € 345.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schermbloem 36 adviseren wij in een bod van € 409.900, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 388.318 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.963+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.900+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.395+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schermbloem 36 zal in bij een vraagprijs van € 388.318 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schermbloem 36 in Apeldoorn bedragen € 2.058 per maand bij een woningwaarde van € 398.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.951
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schermbloem 36

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.963
Verwachte verkoopprijs€ 409.900
Verwachte vraagprijs€ 388.318
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSluisoord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sluisoord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (10%)
C (22%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Sluisoord

Sluisoord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoornbloem 33, 7322AP Apeldoorn
Hoornbloem 33
1974 · 127 m²
€ 435.058
Straatbeeld van Pinksterbloem 55, 7322GS Apeldoorn
Pinksterbloem 55
1984 · 151 m²
€ 490.668
Straatbeeld van Ratelaar 27, 7322GL Apeldoorn
Ratelaar 27
1973 · 143 m²
€ 500.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.963 zit Schermbloem 36 in het middensegment van Sluisoord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schermbloem 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schermbloem 36 in Apeldoorn.

Wat is Schermbloem 36 in Apeldoorn waard?
Schermbloem 36 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.963 (bandbreedte € 351.087 – € 446.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sluisoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schermbloem 36 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Schermbloem 36 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 388.318 (bandbreedte € 368.902 – € 407.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Schermbloem 36 in Apeldoorn?
Voor Schermbloem 36 adviseren wij een bod van € 409.900 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schermbloem 36 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Schermbloem 36 in Apeldoorn bedragen € 2.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.951 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schermbloem 36 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schermbloem 36 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 31.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schermbloem 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sluisoord is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Schermbloem 36 ligt rond € 398.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schermbloem 36?
Huishoudens in de buurt van Schermbloem 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sluisoord heeft 21% van de woningen zonnepanelen.