Huiswaardemeter

Woningwaarde Mignonstraat 11

7323AX Apeldoorn

191 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.807
+8,4%
[ € 645.750 – € 821.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 720.222[ € 684.211 – € 756.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 747.648[ € 710.211 – € 784.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Mignonstraat 11 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.807 (€ 3.842 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.931Sinds september +0,7%
+€ 57.03412 maanden +8,4%
+€ 30.81512 mnd vs. NL +4,6%
Mignonstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.807 voor Mignonstraat 11 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mignonstraat 11 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 747.648. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 733.807.

Verwachte verkoopprijs Mignonstraat 11
€ 747.648[ € 710.211 – € 784.970 ]
Verkoper houdt over€ 738.174−€ 9.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 764.751+€ 17.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 747.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 738.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mignonstraat 11 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 720.222. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.771 per m².

Verwachte vraagprijs Mignonstraat 11
Onder gem. in buurt AnklaarBoven gem.
€ 720.222[ € 684.211 – € 756.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.771[ € 3.582 – € 3.959 ]
Gem. vraagprijs in buurt Anklaar
€ 465.214[ € 385.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mignonstraat 11 adviseren wij in een bod van € 747.648, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 720.222 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.807+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 747.648+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 785.030+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mignonstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 720.222 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mignonstraat 11 in Apeldoorn bedragen € 3.736 per maand bij een woningwaarde van € 733.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.588
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.291.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mignonstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte399 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.807
Verwachte verkoopprijs€ 747.648
Verwachte vraagprijs€ 720.222
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtAnklaar→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anklaar besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (12%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Anklaar

Anklaar biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voltairestraat 12, 7323GL Apeldoorn
Voltairestraat 12
1968 · 151 m²
€ 508.278
Straatbeeld van Operettestraat 2, 7323KH Apeldoorn
Operettestraat 2
1968 · 148 m²
€ 476.639
Straatbeeld van Parelvissersstraat 655, 7323CR Apeldoorn
Parelvissersstraat 655
1968 · 126 m²
€ 434.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mignonstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 733.807 duidelijk in het hogere segment van Anklaar. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mignonstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mignonstraat 11 in Apeldoorn.

Wat is Mignonstraat 11 in Apeldoorn waard?
Mignonstraat 11 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.807 (bandbreedte € 645.750 – € 821.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Anklaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mignonstraat 11 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Mignonstraat 11 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 720.222 (bandbreedte € 684.211 – € 756.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Mignonstraat 11 in Apeldoorn?
Voor Mignonstraat 11 adviseren wij een bod van € 747.648 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mignonstraat 11 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Mignonstraat 11 in Apeldoorn bedragen € 3.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.588 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mignonstraat 11 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mignonstraat 11 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 57.034) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mignonstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anklaar is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Mignonstraat 11 ligt rond € 733.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mignonstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Mignonstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Anklaar heeft 11% van de woningen zonnepanelen.