Huiswaardemeter

Woningwaarde Mignonstraat 12

7323AX Apeldoorn

Te koop
155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.625
+8,4%
[ € 524.150 – € 667.100 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.585[ € 582.426 – € 643.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Mignonstraat 12 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.625 (€ 3.843 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.003Sinds september +0,7%
+€ 46.29412 maanden +8,4%
+€ 25.01212 mnd vs. NL +4,6%
Mignonstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.625 voor Mignonstraat 12 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mignonstraat 12 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.585. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 595.625.

Verwachte verkoopprijs Mignonstraat 12
€ 609.585[ € 582.426 – € 643.734 ]
Verkoper houdt over€ 601.630−€ 7.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.927+€ 14.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.630

Wat is de vraagprijs?

Mignonstraat 12 in Apeldoorn staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.774 per m².

Vraagprijs Mignonstraat 12
Onder gem. in buurt AnklaarBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.774[ € 3.585 – € 3.963 ]
Gem. vraagprijs in buurt Anklaar
€ 465.214[ € 385.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mignonstraat 12 adviseren wij in een bod van € 609.585, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.625+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.585+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.064+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mignonstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mignonstraat 12 in Apeldoorn bedragen € 3.042 per maand bij een woningwaarde van € 595.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.913
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.048.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mignonstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.625
Verwachte verkoopprijs€ 609.585
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtAnklaar→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anklaar besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (12%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Anklaar

Anklaar biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voltairestraat 12, 7323GL Apeldoorn
Voltairestraat 12
1968 · 151 m²
€ 508.278
Straatbeeld van Operettestraat 2, 7323KH Apeldoorn
Operettestraat 2
1968 · 148 m²
€ 476.639
Straatbeeld van Parelvissersstraat 655, 7323CR Apeldoorn
Parelvissersstraat 655
1968 · 126 m²
€ 434.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mignonstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 595.625 duidelijk in het hogere segment van Anklaar. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mignonstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mignonstraat 12 in Apeldoorn.

Wat is Mignonstraat 12 in Apeldoorn waard?
Mignonstraat 12 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.625 (bandbreedte € 524.150 – € 667.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Anklaar.
Wat is de vraagprijs van Mignonstraat 12 in Apeldoorn?
Mignonstraat 12 in Apeldoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Mignonstraat 12 in Apeldoorn?
Voor Mignonstraat 12 adviseren wij een bod van € 609.585 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mignonstraat 12 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Mignonstraat 12 in Apeldoorn bedragen € 3.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.913 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mignonstraat 12 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mignonstraat 12 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 46.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mignonstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anklaar is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Mignonstraat 12 ligt rond € 595.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mignonstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Mignonstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Anklaar heeft 11% van de woningen zonnepanelen.