Huiswaardemeter

Woningwaarde Schorpioenstraat 173

7323AZ Apeldoorn

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.755
+8,4%
[ € 314.824 – € 400.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.494[ € 331.069 – € 365.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.262[ € 348.616 – € 385.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Schorpioenstraat 173 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.755 (€ 4.259 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.404Sinds september +0,7%
+€ 27.80612 maanden +8,4%
+€ 15.02312 mnd vs. NL +4,6%
Schorpioenstraat 173
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.755 voor Schorpioenstraat 173 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schorpioenstraat 173 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.262. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 357.755.

Verwachte verkoopprijs Schorpioenstraat 173
€ 367.262[ € 348.616 – € 385.313 ]
Verkoper houdt over€ 361.972−€ 5.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.757+€ 9.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schorpioenstraat 173 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.149 per m².

Verwachte vraagprijs Schorpioenstraat 173
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 348.494[ € 331.069 – € 365.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.149[ € 3.941 – € 4.356 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 538.713[ € 345.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schorpioenstraat 173 adviseren wij in een bod van € 367.262, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 348.494 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.755+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.262+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.625+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schorpioenstraat 173 zal in bij een vraagprijs van € 348.494 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schorpioenstraat 173 in Apeldoorn bedragen € 1.842 per maand bij een woningwaarde van € 357.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.749
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schorpioenstraat 173

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.755
Verwachte verkoopprijs€ 367.262
Verwachte vraagprijs€ 348.494
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBedrijvenpark Apeldoorn-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijvenpark Apeldoorn-Noord besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (10%)
C (16%)
D (0%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Bedrijvenpark Apeldoorn-Noord

Bedrijvenpark Apeldoorn-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

11,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schorpioenstraat 55, 7323AZ Apeldoorn
Schorpioenstraat 55
2004 · 106 m²
€ 412.336
Straatbeeld van Schorpioenstraat 77, 7323AZ Apeldoorn
Schorpioenstraat 77
2005 · 60 m²
€ 267.791
Straatbeeld van Schorpioenstraat 117, 7323AZ Apeldoorn
Schorpioenstraat 117
2005 · 54 m²
€ 258.213
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.755 is Schorpioenstraat 173 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijvenpark Apeldoorn-Noord. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schorpioenstraat 173

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schorpioenstraat 173 in Apeldoorn.

Wat is Schorpioenstraat 173 in Apeldoorn waard?
Schorpioenstraat 173 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.755 (bandbreedte € 314.824 – € 400.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijvenpark Apeldoorn-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schorpioenstraat 173 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Schorpioenstraat 173 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 348.494 (bandbreedte € 331.069 – € 365.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Schorpioenstraat 173 in Apeldoorn?
Voor Schorpioenstraat 173 adviseren wij een bod van € 367.262 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schorpioenstraat 173 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Schorpioenstraat 173 in Apeldoorn bedragen € 1.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.749 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schorpioenstraat 173 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schorpioenstraat 173 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 27.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schorpioenstraat 173?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijvenpark Apeldoorn-Noord is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Schorpioenstraat 173 ligt rond € 357.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schorpioenstraat 173?
Huishoudens in de buurt van Schorpioenstraat 173 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).