Huiswaardemeter

Woningwaarde Agricolastraat 20

7323JJ Apeldoorn

Te koop
122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.542
+7,7%
[ € 480.077 – € 611.007 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.589[ € 533.154 – € 589.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Agricolastraat 20 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 545.542 (€ 4.472 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.666Sinds juli +0,7%
+€ 39.10012 maanden +7,7%
+€ 21.21212 mnd vs. NL +4,2%
Agricolastraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.542 voor Agricolastraat 20 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agricolastraat 20 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.589. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 545.542.

Verwachte verkoopprijs Agricolastraat 20
€ 558.589[ € 533.154 – € 589.276 ]
Verkoper houdt over€ 551.195−€ 7.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.911+€ 13.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.195

Wat is de vraagprijs?

Agricolastraat 20 in Apeldoorn staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.385 per m².

Vraagprijs Agricolastraat 20
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.385[ € 4.166 – € 4.605 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 553.542[ € 315.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agricolastraat 20 adviseren wij in een bod van € 558.589, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.542+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.589+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.518+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agricolastraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agricolastraat 20 in Apeldoorn bedragen € 2.785 per maand bij een woningwaarde van € 545.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.668
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agricolastraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.542
Verwachte verkoopprijs€ 558.589
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprenkelaar→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprenkelaar besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (11%)
C (17%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Sprenkelaar

Sprenkelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trekweg 46, 7322HR Apeldoorn
Trekweg 46
1910 · 122 m²
€ 511.291
Straatbeeld van Aalbessenlaan 20, 7322TD Apeldoorn
Aalbessenlaan 20
1920 · 110 m²
€ 585.726
Straatbeeld van Kanaal Noord 172, 7322AD Apeldoorn
Kanaal Noord 172
1890 · 224 m²
€ 932.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Agricolastraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 545.542 duidelijk in het hogere segment van Sprenkelaar. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Agricolastraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agricolastraat 20 in Apeldoorn.

Wat is Agricolastraat 20 in Apeldoorn waard?
Agricolastraat 20 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.542 (bandbreedte € 480.077 – € 611.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprenkelaar.
Wat is de vraagprijs van Agricolastraat 20 in Apeldoorn?
Agricolastraat 20 in Apeldoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Agricolastraat 20 in Apeldoorn?
Voor Agricolastraat 20 adviseren wij een bod van € 558.589 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agricolastraat 20 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Agricolastraat 20 in Apeldoorn bedragen € 2.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.668 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agricolastraat 20 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agricolastraat 20 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 39.100) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agricolastraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprenkelaar is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Agricolastraat 20 ligt rond € 545.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agricolastraat 20?
Huishoudens in de buurt van Agricolastraat 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprenkelaar heeft 44% van de woningen zonnepanelen.