Huiswaardemeter

Woningwaarde Mazurkastraat 21

7323KD Apeldoorn

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.562
+8,4%
[ € 503.855 – € 641.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.842[ € 530.900 – € 586.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.618[ € 556.914 – € 615.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Mazurkastraat 21 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.562 (€ 3.670 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.848Sinds september +0,7%
+€ 44.50212 maanden +8,4%
+€ 24.04412 mnd vs. NL +4,6%
Mazurkastraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.562 voor Mazurkastraat 21 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mazurkastraat 21 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.618. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 572.562.

Verwachte verkoopprijs Mazurkastraat 21
€ 586.618[ € 556.914 – € 615.536 ]
Verkoper houdt over€ 578.915−€ 7.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.500+€ 13.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mazurkastraat 21 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.582 per m².

Verwachte vraagprijs Mazurkastraat 21
Onder gem. in buurt AnklaarBoven gem.
€ 558.842[ € 530.900 – € 586.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.582[ € 3.403 – € 3.761 ]
Gem. vraagprijs in buurt Anklaar
€ 465.214[ € 385.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mazurkastraat 21 adviseren wij in een bod van € 586.618, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 558.842 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.562+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.618+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.949+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mazurkastraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 558.842 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mazurkastraat 21 in Apeldoorn bedragen € 2.927 per maand bij een woningwaarde van € 572.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.800
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mazurkastraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.562
Verwachte verkoopprijs€ 586.618
Verwachte vraagprijs€ 558.842
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtAnklaar→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anklaar besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (12%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Anklaar

Anklaar biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voltairestraat 12, 7323GL Apeldoorn
Voltairestraat 12
1968 · 151 m²
€ 508.278
Straatbeeld van Operettestraat 2, 7323KH Apeldoorn
Operettestraat 2
1968 · 148 m²
€ 476.639
Straatbeeld van Parelvissersstraat 655, 7323CR Apeldoorn
Parelvissersstraat 655
1968 · 126 m²
€ 434.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mazurkastraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 572.562 duidelijk in het hogere segment van Anklaar. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mazurkastraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mazurkastraat 21 in Apeldoorn.

Wat is Mazurkastraat 21 in Apeldoorn waard?
Mazurkastraat 21 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.562 (bandbreedte € 503.855 – € 641.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Anklaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mazurkastraat 21 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Mazurkastraat 21 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 558.842 (bandbreedte € 530.900 – € 586.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Mazurkastraat 21 in Apeldoorn?
Voor Mazurkastraat 21 adviseren wij een bod van € 586.618 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mazurkastraat 21 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Mazurkastraat 21 in Apeldoorn bedragen € 2.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.800 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mazurkastraat 21 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mazurkastraat 21 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 44.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mazurkastraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anklaar is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Mazurkastraat 21 ligt rond € 572.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mazurkastraat 21?
Huishoudens in de buurt van Mazurkastraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Anklaar heeft 11% van de woningen zonnepanelen.