Huiswaardemeter

Woningwaarde Symfoniestraat 3

7323KS Apeldoorn

Te koop
135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.017
+7,7%
[ € 536.815 – € 683.219 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.978[ € 592.800 – € 655.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Symfoniestraat 3 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 610.017 (€ 4.519 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.099Sinds juli +0,7%
+€ 43.72112 maanden +7,7%
+€ 23.71912 mnd vs. NL +4,2%
Symfoniestraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.017 voor Symfoniestraat 3 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Symfoniestraat 3 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.978. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 610.017.

Verwachte verkoopprijs Symfoniestraat 3
€ 621.978[ € 592.800 – € 655.200 ]
Verkoper houdt over€ 613.886−€ 8.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.568+€ 14.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.886

Wat is de vraagprijs?

Symfoniestraat 3 in Apeldoorn staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.444 per m².

Vraagprijs Symfoniestraat 3
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.444[ € 4.222 – € 4.667 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 553.542[ € 315.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Symfoniestraat 3 adviseren wij in een bod van € 621.978, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.017+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.978+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.077+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Symfoniestraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Symfoniestraat 3 in Apeldoorn bedragen € 3.108 per maand bij een woningwaarde van € 610.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.983
OZB€ 48
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Symfoniestraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte617 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.017
Verwachte verkoopprijs€ 621.978
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtAnklaar→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anklaar besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (12%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Anklaar

Anklaar biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parelvissersstraat 635, 7323CR Apeldoorn
Parelvissersstraat 635
1968 · 124 m²
€ 398.927
Straatbeeld van Operettestraat 2, 7323KH Apeldoorn
Operettestraat 2
1968 · 148 m²
€ 453.709
Straatbeeld van Medeastraat 98, 7323TB Apeldoorn
Medeastraat 98
1967 · 99 m²
€ 284.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Symfoniestraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.017 duidelijk in het hogere segment van Anklaar. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Symfoniestraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Symfoniestraat 3 in Apeldoorn.

Wat is Symfoniestraat 3 in Apeldoorn waard?
Symfoniestraat 3 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.017 (bandbreedte € 536.815 – € 683.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Anklaar.
Wat is de vraagprijs van Symfoniestraat 3 in Apeldoorn?
Symfoniestraat 3 in Apeldoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Symfoniestraat 3 in Apeldoorn?
Voor Symfoniestraat 3 adviseren wij een bod van € 621.978 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Symfoniestraat 3 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Symfoniestraat 3 in Apeldoorn bedragen € 3.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.983 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Symfoniestraat 3 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Symfoniestraat 3 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 43.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Symfoniestraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anklaar is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Symfoniestraat 3 ligt rond € 610.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Symfoniestraat 3?
Huishoudens in de buurt van Symfoniestraat 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Anklaar heeft 11% van de woningen zonnepanelen.