Huiswaardemeter

Woningwaarde Argusvlinder 10

7323SP Apeldoorn

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.836
+8,4%
[ € 515.536 – € 656.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.708[ € 543.123 – € 600.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.313[ € 569.736 – € 629.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Argusvlinder 10 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.836 (€ 3.932 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.937Sinds september +0,7%
+€ 45.53312 maanden +8,4%
+€ 24.60112 mnd vs. NL +4,6%
Argusvlinder 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.836 voor Argusvlinder 10 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Argusvlinder 10 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.313. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 585.836.

Verwachte verkoopprijs Argusvlinder 10
€ 600.313[ € 569.736 – € 629.707 ]
Verkoper houdt over€ 592.460−€ 7.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.469+€ 14.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Argusvlinder 10 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.837 per m².

Verwachte vraagprijs Argusvlinder 10
Onder gem. in buurt Zuidbroek - Mozaïek & RoosterBoven gem.
€ 571.708[ € 543.123 – € 600.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.837[ € 3.645 – € 4.029 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
€ 624.643[ € 345.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Argusvlinder 10 adviseren wij in een bod van € 600.313, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 571.708 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.836+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.313+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.329+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Argusvlinder 10 zal in bij een vraagprijs van € 571.708 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Argusvlinder 10 in Apeldoorn bedragen € 2.992 per maand bij een woningwaarde van € 585.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.865
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Argusvlinder 10

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.836
Verwachte verkoopprijs€ 600.313
Verwachte vraagprijs€ 571.708
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtZuidbroek - Mozaïek & Rooster→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster

Zuidbroek - Mozaïek & Rooster biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

61,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oesterzwam 20, 7324CL Apeldoorn
Oesterzwam 20
2014 · 130 m²
€ 561.067
Straatbeeld van Musicalstraat 84, 7323RN Apeldoorn
Musicalstraat 84
2019 · 135 m²
€ 545.692
Straatbeeld van Laan van de Charleston 82, 7323SC Apeldoorn
Laan van de Charleston 82
2019 · 167 m²
€ 700.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.836 zit Argusvlinder 10 in het middensegment van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Argusvlinder 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Argusvlinder 10 in Apeldoorn.

Wat is Argusvlinder 10 in Apeldoorn waard?
Argusvlinder 10 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.836 (bandbreedte € 515.536 – € 656.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Argusvlinder 10 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Argusvlinder 10 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 571.708 (bandbreedte € 543.123 – € 600.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Argusvlinder 10 in Apeldoorn?
Voor Argusvlinder 10 adviseren wij een bod van € 600.313 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Argusvlinder 10 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Argusvlinder 10 in Apeldoorn bedragen € 2.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.865 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Argusvlinder 10 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Argusvlinder 10 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 45.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Argusvlinder 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Argusvlinder 10 ligt rond € 585.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Argusvlinder 10?
Huishoudens in de buurt van Argusvlinder 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster heeft 23% van de woningen zonnepanelen.