Huiswaardemeter

Woningwaarde Aurelia 10

7323VL Apeldoorn

Te koop
94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.763
+7,5%
[ € 310.431 – € 395.095 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.037[ € 345.449 – € 381.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Aurelia 10 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 352.763 (€ 3.753 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.371Sinds mei +0,7%
+€ 24.51712 maanden +7,5%
+€ 10.59712 mnd vs. NL +3,2%
Aurelia 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.763 voor Aurelia 10 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aurelia 10 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.037. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 352.763.

Verwachte verkoopprijs Aurelia 10
€ 362.037[ € 345.449 – € 381.812 ]
Verkoper houdt over€ 356.805−€ 5.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.428+€ 9.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.805

Wat is de vraagprijs?

Aurelia 10 in Apeldoorn staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.670 per m².

Vraagprijs Aurelia 10
Onder gem. in buurt Zuidbroek - Mozaïek & RoosterBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.670[ € 3.487 – € 3.854 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
€ 619.354[ € 345.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aurelia 10 adviseren wij in een bod van € 362.037, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.763+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.037+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.139+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aurelia 10 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aurelia 10 in Apeldoorn bedragen € 1.790 per maand bij een woningwaarde van € 352.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.725
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aurelia 10

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.763
Verwachte verkoopprijs€ 362.037
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtZuidbroek - Mozaïek & Rooster→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster

Zuidbroek - Mozaïek & Rooster biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

61,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Calypsostraat 55, 7323SJ Apeldoorn
Calypsostraat 55
2008 · 51 m²
€ 295.102
Straatbeeld van Distelvlinderlaan 358, 7323XB Apeldoorn
Distelvlinderlaan 358
2016 · 179 m²
€ 750.204
Straatbeeld van Vliegenzwam 12, 7324CB Apeldoorn
Vliegenzwam 12
2018 · 184 m²
€ 763.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.763 is Aurelia 10 een van de meer betaalbare woningen in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aurelia 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aurelia 10 in Apeldoorn.

Wat is Aurelia 10 in Apeldoorn waard?
Aurelia 10 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.763 (bandbreedte € 310.431 – € 395.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster.
Wat is de vraagprijs van Aurelia 10 in Apeldoorn?
Aurelia 10 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Aurelia 10 in Apeldoorn?
Voor Aurelia 10 adviseren wij een bod van € 362.037 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aurelia 10 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Aurelia 10 in Apeldoorn bedragen € 1.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.725 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aurelia 10 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aurelia 10 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aurelia 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Aurelia 10 ligt rond € 352.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aurelia 10?
Huishoudens in de buurt van Aurelia 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster heeft 23% van de woningen zonnepanelen.