Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingzwam 105

7324CC Apeldoorn

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.220
+8,4%
[ € 471.874 – € 600.566 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.299[ € 523.688 – € 578.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingzwam 105 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.220 (€ 4.157 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.603Sinds september +0,7%
+€ 41.67712 maanden +8,4%
+€ 22.51812 mnd vs. NL +4,6%
Honingzwam 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.220 voor Honingzwam 105 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingzwam 105 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.299. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 536.220.

Verwachte verkoopprijs Honingzwam 105
€ 549.299[ € 523.688 – € 578.813 ]
Verkoper houdt over€ 542.007−€ 7.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.435+€ 13.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honingzwam 105 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.070 per m².

Verwachte vraagprijs Honingzwam 105
Onder gem. in buurt Zuidbroek - Mozaïek & RoosterBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.070[ € 3.866 – € 4.273 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
€ 624.643[ € 345.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingzwam 105 adviseren wij in een bod van € 549.299, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.220+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.299+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.764+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingzwam 105 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingzwam 105 in Apeldoorn bedragen € 2.740 per maand bij een woningwaarde van € 536.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.622
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingzwam 105

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.220
Verwachte verkoopprijs€ 549.299
Verwachte vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtZuidbroek - Mozaïek & Rooster→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster

Zuidbroek - Mozaïek & Rooster biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

61,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oesterzwam 20, 7324CL Apeldoorn
Oesterzwam 20
2014 · 130 m²
€ 561.067
Straatbeeld van Musicalstraat 84, 7323RN Apeldoorn
Musicalstraat 84
2019 · 135 m²
€ 545.692
Straatbeeld van Elfenbankje 14, 7324DC Apeldoorn
Elfenbankje 14
2025 · 128 m²
€ 593.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.220 zit Honingzwam 105 in het middensegment van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Honingzwam 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingzwam 105 in Apeldoorn.

Wat is Honingzwam 105 in Apeldoorn waard?
Honingzwam 105 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.220 (bandbreedte € 471.874 – € 600.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Honingzwam 105 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Honingzwam 105 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 525.000 (bandbreedte € 498.750 – € 551.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingzwam 105 in Apeldoorn?
Voor Honingzwam 105 adviseren wij een bod van € 549.299 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingzwam 105 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Honingzwam 105 in Apeldoorn bedragen € 2.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.622 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingzwam 105 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingzwam 105 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 41.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingzwam 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Honingzwam 105 ligt rond € 536.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingzwam 105?
Huishoudens in de buurt van Honingzwam 105 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster heeft 23% van de woningen zonnepanelen.