Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderzwam 140

7324CH Apeldoorn

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.835
+8,4%
[ € 512.015 – € 651.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.240[ € 539.828 – € 596.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.755[ € 565.740 – € 625.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderzwam 140 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.835 (€ 4.310 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.910Sinds september +0,7%
+€ 45.22212 maanden +8,4%
+€ 24.43312 mnd vs. NL +4,6%
Ridderzwam 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.835 voor Ridderzwam 140 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderzwam 140 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.755. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 581.835.

Verwachte verkoopprijs Ridderzwam 140
€ 595.755[ € 565.740 – € 625.291 ]
Verkoper houdt over€ 587.952−€ 7.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.820+€ 14.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderzwam 140 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.209 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderzwam 140
Onder gem. in buurt Zuidbroek - Mozaïek & RoosterBoven gem.
€ 568.240[ € 539.828 – € 596.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.209[ € 3.999 – € 4.420 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
€ 624.643[ € 345.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderzwam 140 adviseren wij in een bod van € 595.755, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 568.240 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.835+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.755+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.543+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderzwam 140 zal in bij een vraagprijs van € 568.240 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderzwam 140 in Apeldoorn bedragen € 2.967 per maand bij een woningwaarde van € 581.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.845
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderzwam 140

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.835
Verwachte verkoopprijs€ 595.755
Verwachte vraagprijs€ 568.240
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtZuidbroek - Mozaïek & Rooster→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster

Zuidbroek - Mozaïek & Rooster biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

61,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Musicalstraat 84, 7323RN Apeldoorn
Musicalstraat 84
2019 · 135 m²
€ 545.692
Straatbeeld van Oesterzwam 20, 7324CL Apeldoorn
Oesterzwam 20
2014 · 130 m²
€ 561.067
Straatbeeld van Elfenbankje 14, 7324DC Apeldoorn
Elfenbankje 14
2025 · 128 m²
€ 593.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.835 zit Ridderzwam 140 in het middensegment van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ridderzwam 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderzwam 140 in Apeldoorn.

Wat is Ridderzwam 140 in Apeldoorn waard?
Ridderzwam 140 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.835 (bandbreedte € 512.015 – € 651.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderzwam 140 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Ridderzwam 140 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 568.240 (bandbreedte € 539.828 – € 596.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderzwam 140 in Apeldoorn?
Voor Ridderzwam 140 adviseren wij een bod van € 595.755 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderzwam 140 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderzwam 140 in Apeldoorn bedragen € 2.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.845 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderzwam 140 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderzwam 140 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 45.222) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderzwam 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Ridderzwam 140 ligt rond € 581.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderzwam 140?
Huishoudens in de buurt van Ridderzwam 140 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster heeft 23% van de woningen zonnepanelen.