Huiswaardemeter

Woningwaarde Korrelhoed 58

7324CZ Apeldoorn

Te koop
138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.901
+8,4%
[ € 537.593 – € 684.209 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 598.500[ € 568.575 – € 628.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.510[ € 590.749 – € 652.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Korrelhoed 58 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.901 (€ 4.427 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.105Sinds september +0,7%
+€ 47.48212 maanden +8,4%
+€ 25.65412 mnd vs. NL +4,6%
Korrelhoed 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.901 voor Korrelhoed 58 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korrelhoed 58 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.510. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 610.901.

Verwachte verkoopprijs Korrelhoed 58
€ 625.510[ € 590.749 – € 652.934 ]
Verkoper houdt over€ 617.379−€ 8.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.170+€ 14.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.379

Wat is de vraagprijs?

Korrelhoed 58 in Apeldoorn staat in te koop voor € 598.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.337 per m².

Vraagprijs Korrelhoed 58
Onder gem. in buurt Zuidbroek - Mozaïek & RoosterBoven gem.
€ 598.500[ € 568.575 – € 628.425 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.337[ € 4.120 – € 4.554 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
€ 624.643[ € 345.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korrelhoed 58 adviseren wij in een bod van € 625.510, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 598.500 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.901+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.510+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.786+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korrelhoed 58 zal in bij een vraagprijs van € 598.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korrelhoed 58 in Apeldoorn bedragen € 3.113 per maand bij een woningwaarde van € 610.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.987
OZB€ 48
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.075.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korrelhoed 58

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.901
Verwachte verkoopprijs€ 625.510
Vraagprijs€ 598.500
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtZuidbroek - Mozaïek & Rooster→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster

Zuidbroek - Mozaïek & Rooster biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

61,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Musicalstraat 84, 7323RN Apeldoorn
Musicalstraat 84
2019 · 135 m²
€ 545.692
Straatbeeld van Oesterzwam 20, 7324CL Apeldoorn
Oesterzwam 20
2014 · 130 m²
€ 561.067
Straatbeeld van Elfenbankje 14, 7324DC Apeldoorn
Elfenbankje 14
2025 · 128 m²
€ 593.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 610.901 ligt Korrelhoed 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korrelhoed 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korrelhoed 58 in Apeldoorn.

Wat is Korrelhoed 58 in Apeldoorn waard?
Korrelhoed 58 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.901 (bandbreedte € 537.593 – € 684.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster.
Wat is de vraagprijs van Korrelhoed 58 in Apeldoorn?
Korrelhoed 58 in Apeldoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 598.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Korrelhoed 58 in Apeldoorn?
Voor Korrelhoed 58 adviseren wij een bod van € 625.510 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korrelhoed 58 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Korrelhoed 58 in Apeldoorn bedragen € 3.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.987 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korrelhoed 58 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korrelhoed 58 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 47.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korrelhoed 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Korrelhoed 58 ligt rond € 610.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korrelhoed 58?
Huishoudens in de buurt van Korrelhoed 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster heeft 23% van de woningen zonnepanelen.