Huiswaardemeter

Woningwaarde Elfenbankje 16

7324DC Apeldoorn

Te koop
128 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.441
+8,4%
[ € 522.228 – € 664.654 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 580.000[ € 551.000 – € 609.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.647[ € 579.652 – € 640.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Elfenbankje 16 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.441 (€ 4.636 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.988Sinds september +0,7%
+€ 46.12412 maanden +8,4%
+€ 24.92012 mnd vs. NL +4,6%
Elfenbankje 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.441 voor Elfenbankje 16 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elfenbankje 16 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.647. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 593.441.

Verwachte verkoopprijs Elfenbankje 16
€ 605.647[ € 579.652 – € 640.668 ]
Verkoper houdt over€ 597.735−€ 7.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.910+€ 14.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.735

Wat is de vraagprijs?

Elfenbankje 16 in Apeldoorn staat in te koop voor € 580.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.531 per m².

Vraagprijs Elfenbankje 16
Onder gem. in buurt Zuidbroek - Mozaïek & RoosterBoven gem.
€ 580.000[ € 551.000 – € 609.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.531[ € 4.305 – € 4.758 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
€ 624.643[ € 345.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elfenbankje 16 adviseren wij in een bod van € 605.647, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 580.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.441+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.647+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.929+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elfenbankje 16 zal in bij een vraagprijs van € 580.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elfenbankje 16 in Apeldoorn bedragen € 3.024 per maand bij een woningwaarde van € 593.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.902
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elfenbankje 16

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.441
Verwachte verkoopprijs€ 605.647
Vraagprijs€ 580.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtZuidbroek - Mozaïek & Rooster→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster

Zuidbroek - Mozaïek & Rooster biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

61,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elfenbankje 14, 7324DC Apeldoorn
Elfenbankje 14
2025 · 128 m²
€ 593.388
Straatbeeld van Oesterzwam 20, 7324CL Apeldoorn
Oesterzwam 20
2014 · 130 m²
€ 561.067
Straatbeeld van Musicalstraat 84, 7323RN Apeldoorn
Musicalstraat 84
2019 · 135 m²
€ 545.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 593.441 ligt Elfenbankje 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elfenbankje 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elfenbankje 16 in Apeldoorn.

Wat is Elfenbankje 16 in Apeldoorn waard?
Elfenbankje 16 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.441 (bandbreedte € 522.228 – € 664.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster.
Wat is de vraagprijs van Elfenbankje 16 in Apeldoorn?
Elfenbankje 16 in Apeldoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 580.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Elfenbankje 16 in Apeldoorn?
Voor Elfenbankje 16 adviseren wij een bod van € 605.647 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elfenbankje 16 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Elfenbankje 16 in Apeldoorn bedragen € 3.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.902 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elfenbankje 16 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elfenbankje 16 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 46.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elfenbankje 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Elfenbankje 16 ligt rond € 593.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elfenbankje 16?
Huishoudens in de buurt van Elfenbankje 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster heeft 23% van de woningen zonnepanelen.