Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Zonnehoeve 32

7325AV Apeldoorn

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 5.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.720
+8,4%
[ € 298.074 – € 379.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.972[ € 313.473 – € 346.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.700[ € 330.087 – € 364.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Zonnehoeve 32 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.720 (€ 5.741 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.276Sinds september +0,7%
+€ 26.32712 maanden +8,4%
+€ 14.22512 mnd vs. NL +4,6%
Laan van Zonnehoeve 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.720 voor Laan van Zonnehoeve 32 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Zonnehoeve 32 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.700. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 338.720.

Verwachte verkoopprijs Laan van Zonnehoeve 32
€ 347.700[ € 330.087 – € 364.834 ]
Verkoper houdt over€ 342.625−€ 5.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.804+€ 9.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan van Zonnehoeve 32 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.593 per m².

Verwachte vraagprijs Laan van Zonnehoeve 32
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 329.972[ € 313.473 – € 346.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.593[ € 5.313 – € 5.872 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 653.352[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Zonnehoeve 32 adviseren wij in een bod van € 347.700, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 329.972 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.720+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.700+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.085+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Zonnehoeve 32 zal in bij een vraagprijs van € 329.972 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Zonnehoeve 32 in Apeldoorn bedragen € 1.741 per maand bij een woningwaarde van € 338.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.656
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Zonnehoeve 32

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.720
Verwachte verkoopprijs€ 347.700
Verwachte vraagprijs€ 329.972
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtGroot Zonnehoeve→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Zonnehoeve besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.520 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (0%)
C (2%)
E (0%)

Wonen in Groot Zonnehoeve

Groot Zonnehoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

52,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Zonnehoeve 159, 7325AS Apeldoorn
Laan van Zonnehoeve 159
2020 · 40 m²
€ 310.512
Straatbeeld van Het Verlaat 86, 7325HG Apeldoorn
Het Verlaat 86
2006 · 110 m²
€ 522.073
Straatbeeld van Linie 119, 7325DR Apeldoorn
Linie 119
2001 · 95 m²
€ 335.463
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.720 is Laan van Zonnehoeve 32 een van de meer betaalbare woningen in Groot Zonnehoeve. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laan van Zonnehoeve 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Zonnehoeve 32 in Apeldoorn.

Wat is Laan van Zonnehoeve 32 in Apeldoorn waard?
Laan van Zonnehoeve 32 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.720 (bandbreedte € 298.074 – € 379.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groot Zonnehoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan van Zonnehoeve 32 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Laan van Zonnehoeve 32 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 329.972 (bandbreedte € 313.473 – € 346.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Zonnehoeve 32 in Apeldoorn?
Voor Laan van Zonnehoeve 32 adviseren wij een bod van € 347.700 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Zonnehoeve 32 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Zonnehoeve 32 in Apeldoorn bedragen € 1.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.656 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Zonnehoeve 32 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Zonnehoeve 32 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 26.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Zonnehoeve 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Zonnehoeve is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Zonnehoeve 32 ligt rond € 338.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Zonnehoeve 32?
Huishoudens in de buurt van Laan van Zonnehoeve 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Zonnehoeve heeft 39% van de woningen zonnepanelen.