Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemenweide 16

7325DD Apeldoorn

171 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.566
+8,4%
[ € 552.258 – € 702.874 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.978[ € 585.179 – € 646.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.372[ € 607.416 – € 671.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemenweide 16 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.566 (€ 3.670 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.217Sinds september +0,7%
+€ 48.77712 maanden +8,4%
+€ 26.35412 mnd vs. NL +4,6%
Bloemenweide 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.566 voor Bloemenweide 16 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemenweide 16 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.372. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 627.566.

Verwachte verkoopprijs Bloemenweide 16
€ 639.372[ € 607.416 – € 671.355 ]
Verkoper houdt over€ 631.089−€ 8.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.309+€ 14.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemenweide 16 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.602 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemenweide 16
Onder gem. in buurt Osseveld-OostBoven gem.
€ 615.978[ € 585.179 – € 646.777 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.602[ € 3.422 – € 3.782 ]
Gem. vraagprijs in buurt Osseveld-Oost
€ 550.750[ € 350.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemenweide 16 adviseren wij in een bod van € 639.372, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 615.978 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.566+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.372+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.341+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemenweide 16 zal in bij een vraagprijs van € 615.978 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemenweide 16 in Apeldoorn bedragen € 3.204 per maand bij een woningwaarde van € 627.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.069
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.104.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemenweide 16

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.566
Verwachte verkoopprijs€ 639.372
Verwachte vraagprijs€ 615.978
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOsseveld-Oost→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Osseveld-Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (19%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Osseveld-Oost

Osseveld-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnewende 148, 7325EX Apeldoorn
Zonnewende 148
2005 · 178 m²
€ 627.503
Straatbeeld van Zonnewende 198, 7325EX Apeldoorn
Zonnewende 198
2005 · 195 m²
€ 575.141
Straatbeeld van Het Verlaat 282, 7325HK Apeldoorn
Het Verlaat 282
2007 · 146 m²
€ 511.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemenweide 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 627.566 duidelijk in het hogere segment van Osseveld-Oost. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bloemenweide 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemenweide 16 in Apeldoorn.

Wat is Bloemenweide 16 in Apeldoorn waard?
Bloemenweide 16 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.566 (bandbreedte € 552.258 – € 702.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Osseveld-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemenweide 16 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Bloemenweide 16 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 615.978 (bandbreedte € 585.179 – € 646.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemenweide 16 in Apeldoorn?
Voor Bloemenweide 16 adviseren wij een bod van € 639.372 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemenweide 16 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemenweide 16 in Apeldoorn bedragen € 3.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.069 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemenweide 16 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemenweide 16 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 48.777) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemenweide 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Osseveld-Oost is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Bloemenweide 16 ligt rond € 627.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemenweide 16?
Huishoudens in de buurt van Bloemenweide 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Osseveld-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.