Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zonnewende 148, 7325EX Apeldoorn

Woningwaarde Zonnewende 148

7325EX Apeldoorn

178 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.632
+7,5%
[ € 546.156 – € 695.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.187[ € 578.728 – € 639.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.292[ € 600.720 – € 663.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnewende 148 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 620.632 (€ 3.487 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.171Sinds mei +0,7%
+€ 43.13512 maanden +7,5%
+€ 18.64612 mnd vs. NL +3,2%
Zonnewende 148
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.632 voor Zonnewende 148 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnewende 148 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.292. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 620.632.

Verwachte verkoopprijs Zonnewende 148
€ 632.292[ € 600.720 – € 663.953 ]
Verkoper houdt over€ 624.087−€ 8.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.088+€ 14.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnewende 148 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.422 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnewende 148
Onder gem. in buurt Osseveld-OostBoven gem.
€ 609.187[ € 578.728 – € 639.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.422[ € 3.251 – € 3.594 ]
Gem. vraagprijs in buurt Osseveld-Oost
€ 508.194[ € 359.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnewende 148 adviseren wij in een bod van € 632.292, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 609.187 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.632+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.292+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.907+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnewende 148 zal in bij een vraagprijs van € 609.187 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnewende 148 in Apeldoorn bedragen € 3.105 per maand bij een woningwaarde van € 620.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 310.000€ 931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.035
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnewende 148

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.632
Verwachte verkoopprijs€ 632.292
Verwachte vraagprijs€ 609.187
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOsseveld-Oost→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Osseveld-Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (20%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Osseveld-Oost

Osseveld-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnewende 198, 7325EX Apeldoorn
Zonnewende 198
2005 · 195 m²
€ 568.844
Straatbeeld van Het Verlaat 86, 7325HG Apeldoorn
Het Verlaat 86
2006 · 110 m²
€ 516.357
Straatbeeld van Linie 119, 7325DR Apeldoorn
Linie 119
2001 · 95 m²
€ 331.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnewende 148 valt met een geschatte woningwaarde van € 620.632 duidelijk in het hogere segment van Osseveld-Oost. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zonnewende 148

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnewende 148 in Apeldoorn.

Wat is Zonnewende 148 in Apeldoorn waard?
Zonnewende 148 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.632 (bandbreedte € 546.156 – € 695.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Osseveld-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnewende 148 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Zonnewende 148 in Apeldoorn is in juni 2026 € 609.187 (bandbreedte € 578.728 – € 639.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnewende 148 in Apeldoorn?
Voor Zonnewende 148 adviseren wij een bod van € 632.292 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnewende 148 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnewende 148 in Apeldoorn bedragen € 3.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.035 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnewende 148 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnewende 148 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 43.135) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnewende 148?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Osseveld-Oost is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Zonnewende 148 ligt rond € 620.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnewende 148?
Huishoudens in de buurt van Zonnewende 148 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Osseveld-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.