Woningwaarde Zonnewende 111

7325EN Apeldoorn

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.049
+8,4%
[ € 487.563 – € 620.535 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 564.913[ € 543.638 – € 600.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnewende 111 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.049 (€ 3.278 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.723Sinds september +0,7%
+€ 43.06312 maanden +8,4%
+€ 23.26712 mnd vs. NL +4,6%
Zonnewende 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.049 voor Zonnewende 111 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnewende 111 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.913. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 554.049.

Verwachte verkoopprijs Zonnewende 111
€ 564.913[ € 543.638 – € 600.863 ]
Verkoper houdt over€ 557.449−€ 7.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.361+€ 13.448 kosten koper

Verkoopprijs€ 564.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 557.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnewende 111 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.225 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnewende 111
Onder gem. in buurt Osseveld-OostBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.225[ € 3.064 – € 3.386 ]

Gem. vraagprijs in buurt Osseveld-Oost
€ 550.750[ € 350.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnewende 111 adviseren wij in een bod van € 564.913, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.049+1,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.913+3,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 593.159+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnewende 111 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnewende 111 in Apeldoorn bedragen € 2.837 per maand bij een woningwaarde van € 554.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.837/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.709
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnewende 111

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.049
Verwachte verkoopprijs€ 564.913
Verwachte vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Osseveld-Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (19%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Osseveld-Oost

Osseveld-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.049 ligt Zonnewende 111 een stuk boven het buurtgemiddelde in Osseveld-Oost. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zonnewende 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnewende 111 in Apeldoorn.

Wat is Zonnewende 111 in Apeldoorn waard?
Zonnewende 111 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.049 (bandbreedte € 487.563 – € 620.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Osseveld-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnewende 111 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Zonnewende 111 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 545.000 (bandbreedte € 517.750 – € 572.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnewende 111 in Apeldoorn?
Voor Zonnewende 111 adviseren wij een bod van € 564.913 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnewende 111 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnewende 111 in Apeldoorn bedragen € 2.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.709 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnewende 111 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnewende 111 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 43.063) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnewende 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Osseveld-Oost is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Zonnewende 111 ligt rond € 554.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnewende 111?
Huishoudens in de buurt van Zonnewende 111 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Osseveld-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.