Woningwaarde De Moseik 10

7325HD Apeldoorn

224 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 923.132
+8,4%
[ € 812.356 – € 1.033.908 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 907.645[ € 862.263 – € 953.027 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 938.883[ € 891.580 – € 985.430 ]

Wat is mijn huis waard?

De Moseik 10 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 923.132 (€ 4.121 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.203Sinds september +0,7%
+€ 71.74912 maanden +8,4%
+€ 38.76512 mnd vs. NL +4,6%
De Moseik 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 923.132 voor De Moseik 10 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Moseik 10 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 938.883. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 923.132.

Verwachte verkoopprijs De Moseik 10
€ 938.883[ € 891.580 – € 985.430 ]
Verkoper houdt over€ 927.305−€ 11.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 959.811+€ 20.928 kosten koper

Verkoopprijs€ 938.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 927.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Moseik 10 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 907.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.052 per m².

Verwachte vraagprijs De Moseik 10
Onder gem. in buurt Osseveld-OostBoven gem.
€ 907.645[ € 862.263 – € 953.027 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.052[ € 3.849 – € 4.255 ]

Gem. vraagprijs in buurt Osseveld-Oost
€ 550.750[ € 350.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Moseik 10 adviseren wij in een bod van € 938.883, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 907.645 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 923.132+1,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 938.883+3,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 985.827+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Moseik 10 zal in bij een vraagprijs van € 907.645 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Moseik 10 in Apeldoorn bedragen € 4.684 per maand bij een woningwaarde van € 923.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.123.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.684/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.514
OZB€ 72
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.684
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.625.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Moseik 10

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte476 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 923.132
Verwachte verkoopprijs€ 938.883
Verwachte vraagprijs€ 907.645
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Osseveld-Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (19%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Osseveld-Oost

Osseveld-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Moseik 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 923.132 duidelijk in het hogere segment van Osseveld-Oost. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Moseik 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Moseik 10 in Apeldoorn.

Wat is De Moseik 10 in Apeldoorn waard?
De Moseik 10 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 923.132 (bandbreedte € 812.356 – € 1.033.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Osseveld-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Moseik 10 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van De Moseik 10 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 907.645 (bandbreedte € 862.263 – € 953.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.121.
Hoeveel moet ik overbieden op De Moseik 10 in Apeldoorn?
Voor De Moseik 10 adviseren wij een bod van € 938.883 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Moseik 10 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van De Moseik 10 in Apeldoorn bedragen € 4.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 923.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.514 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Moseik 10 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Moseik 10 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 71.749) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Moseik 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Osseveld-Oost is € 405.000. De geschatte marktwaarde van De Moseik 10 ligt rond € 923.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Moseik 10?
Huishoudens in de buurt van De Moseik 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Osseveld-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.