Huiswaardemeter

Woningwaarde De Moeraseik 14

7325HM Apeldoorn

Te koop
178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.346
+7,5%
[ € 659.424 – € 839.268 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 739.500[ € 702.525 – € 776.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 763.318[ € 729.221 – € 805.981 ]

Wat is mijn huis waard?

De Moeraseik 14 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 749.346 (€ 4.210 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.036Sinds mei +0,7%
+€ 52.08012 maanden +7,5%
+€ 22.51212 mnd vs. NL +3,2%
De Moeraseik 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.346 voor De Moeraseik 14 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Moeraseik 14 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 763.318. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 749.346.

Verwachte verkoopprijs De Moeraseik 14
€ 763.318[ € 729.221 – € 805.981 ]
Verkoper houdt over€ 753.672−€ 9.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 780.734+€ 17.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 763.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 753.672

Wat is de vraagprijs?

De Moeraseik 14 in Apeldoorn staat in te koop voor € 739.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.154 per m².

Vraagprijs De Moeraseik 14
Onder gem. in buurt Osseveld-OostBoven gem.
€ 739.500[ € 702.525 – € 776.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.154[ € 3.947 – € 4.362 ]
Gem. vraagprijs in buurt Osseveld-Oost
€ 508.194[ € 359.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Moeraseik 14 adviseren wij in een bod van € 763.318, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 739.500 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.346+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 763.318+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 801.484+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Moeraseik 14 zal in bij een vraagprijs van € 739.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Moeraseik 14 in Apeldoorn bedragen € 3.734 per maand bij een woningwaarde van € 749.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 375.000€ 1.124.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.664
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.319.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Moeraseik 14

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.346
Verwachte verkoopprijs€ 763.318
Vraagprijs€ 739.500
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOsseveld-Oost→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Osseveld-Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (20%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Osseveld-Oost

Osseveld-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnewende 148, 7325EX Apeldoorn
Zonnewende 148
2005 · 178 m²
€ 620.632
Straatbeeld van Zonnewende 198, 7325EX Apeldoorn
Zonnewende 198
2005 · 195 m²
€ 568.844
Straatbeeld van Het Verlaat 86, 7325HG Apeldoorn
Het Verlaat 86
2006 · 110 m²
€ 516.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Moeraseik 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 749.346 duidelijk in het hogere segment van Osseveld-Oost. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Moeraseik 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Moeraseik 14 in Apeldoorn.

Wat is De Moeraseik 14 in Apeldoorn waard?
De Moeraseik 14 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.346 (bandbreedte € 659.424 – € 839.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Osseveld-Oost.
Wat is de vraagprijs van De Moeraseik 14 in Apeldoorn?
De Moeraseik 14 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 739.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.210.
Hoeveel moet ik overbieden op De Moeraseik 14 in Apeldoorn?
Voor De Moeraseik 14 adviseren wij een bod van € 763.318 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Moeraseik 14 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van De Moeraseik 14 in Apeldoorn bedragen € 3.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.664 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 172 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Moeraseik 14 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Moeraseik 14 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 52.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Moeraseik 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Osseveld-Oost is € 405.000. De geschatte marktwaarde van De Moeraseik 14 ligt rond € 749.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Moeraseik 14?
Huishoudens in de buurt van De Moeraseik 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Osseveld-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.