Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Landenlaan 17

7325NR Apeldoorn

171 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.775
+8,4%
[ € 561.242 – € 714.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.615[ € 594.334 – € 656.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.172[ € 617.513 – € 682.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Landenlaan 17 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.775 (€ 3.730 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.286Sinds september +0,7%
+€ 49.57012 maanden +8,4%
+€ 26.78212 mnd vs. NL +4,6%
Lage Landenlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.775 voor Lage Landenlaan 17 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Landenlaan 17 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.172. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 637.775.

Verwachte verkoopprijs Lage Landenlaan 17
€ 650.172[ € 617.513 – € 682.515 ]
Verkoper houdt over€ 641.770−€ 8.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.325+€ 15.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Landenlaan 17 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.659 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Landenlaan 17
Onder gem. in buurt WoudhuisBoven gem.
€ 625.615[ € 594.334 – € 656.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.659[ € 3.476 – € 3.841 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woudhuis
€ 702.000[ € 365.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Landenlaan 17 adviseren wij in een bod van € 650.172, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 625.615 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.775+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.172+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.681+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Landenlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 625.615 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Landenlaan 17 in Apeldoorn bedragen € 3.255 per maand bij een woningwaarde van € 637.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.119
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.122.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Landenlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.775
Verwachte verkoopprijs€ 650.172
Verwachte vraagprijs€ 625.615
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWoudhuis→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woudhuis besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (33%)
C (6%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Woudhuis

Woudhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Schip 233, 7325NM Apeldoorn
Het Schip 233
1994 · 170 m²
€ 611.934
Straatbeeld van Kasteellaan 120, 7325RS Apeldoorn
Kasteellaan 120
1998 · 170 m²
€ 723.459
Straatbeeld van Het Kasteel 242, 7325PR Apeldoorn
Het Kasteel 242
1995 · 164 m²
€ 508.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lage Landenlaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 637.775 duidelijk in het hogere segment van Woudhuis. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lage Landenlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Landenlaan 17 in Apeldoorn.

Wat is Lage Landenlaan 17 in Apeldoorn waard?
Lage Landenlaan 17 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.775 (bandbreedte € 561.242 – € 714.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woudhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Landenlaan 17 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Lage Landenlaan 17 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 625.615 (bandbreedte € 594.334 – € 656.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Landenlaan 17 in Apeldoorn?
Voor Lage Landenlaan 17 adviseren wij een bod van € 650.172 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Landenlaan 17 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Landenlaan 17 in Apeldoorn bedragen € 3.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.119 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Landenlaan 17 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Landenlaan 17 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 49.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Landenlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woudhuis is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Lage Landenlaan 17 ligt rond € 637.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Landenlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Lage Landenlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woudhuis heeft 27% van de woningen zonnepanelen.