Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kasteellaan 120, 7325RS Apeldoorn

Woningwaarde Kasteellaan 120

7325RS Apeldoorn

170 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.537
+7,5%
[ € 629.673 – € 801.401 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 702.204[ € 667.094 – € 737.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.123[ € 692.444 – € 765.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteellaan 120 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 715.537 (€ 4.209 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.808Sinds mei +0,7%
+€ 49.73112 maanden +7,5%
+€ 21.49712 mnd vs. NL +3,2%
Kasteellaan 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.537 voor Kasteellaan 120 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteellaan 120 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.123. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 715.537.

Verwachte verkoopprijs Kasteellaan 120
€ 729.123[ € 692.444 – € 765.332 ]
Verkoper houdt over€ 719.853−€ 9.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.855+€ 16.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteellaan 120 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 702.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.131 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteellaan 120
Onder gem. in buurt WoudhuisBoven gem.
€ 702.204[ € 667.094 – € 737.314 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.131[ € 3.924 – € 4.337 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woudhuis
€ 741.923[ € 419.500 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteellaan 120 adviseren wij in een bod van € 729.123, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 702.204 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.537+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.123+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.579+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteellaan 120 zal in bij een vraagprijs van € 702.204 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteellaan 120 in Apeldoorn bedragen € 3.569 per maand bij een woningwaarde van € 715.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 358.000€ 1.073.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.499
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.259.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteellaan 120

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.537
Verwachte verkoopprijs€ 729.123
Verwachte vraagprijs€ 702.204
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWoudhuis→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woudhuis besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (59%)
B (34%)
C (6%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Woudhuis

Woudhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lupineweg 18, 7325AG Apeldoorn
Lupineweg 18
1999 · 176 m²
€ 799.040
Straatbeeld van Het Kasteel 242, 7325PR Apeldoorn
Het Kasteel 242
1995 · 164 m²
€ 502.586
Straatbeeld van Henriëtte van Eyklaan 124, 7321LJ Apeldoorn
Henriëtte van Eyklaan 124
1992 · 174 m²
€ 625.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteellaan 120 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.537 duidelijk in het hogere segment van Woudhuis. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kasteellaan 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteellaan 120 in Apeldoorn.

Wat is Kasteellaan 120 in Apeldoorn waard?
Kasteellaan 120 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.537 (bandbreedte € 629.673 – € 801.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woudhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteellaan 120 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Kasteellaan 120 in Apeldoorn is in juni 2026 € 702.204 (bandbreedte € 667.094 – € 737.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteellaan 120 in Apeldoorn?
Voor Kasteellaan 120 adviseren wij een bod van € 729.123 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteellaan 120 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteellaan 120 in Apeldoorn bedragen € 3.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.499 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteellaan 120 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteellaan 120 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 49.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteellaan 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woudhuis is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Kasteellaan 120 ligt rond € 715.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteellaan 120?
Huishoudens in de buurt van Kasteellaan 120 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woudhuis heeft 27% van de woningen zonnepanelen.