Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Kasteel 537

7325PJ Apeldoorn

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.899
+8,4%
[ € 350.151 – € 445.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.513[ € 369.087 – € 407.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.171[ € 388.649 – € 429.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Kasteel 537 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.899 (€ 4.145 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.674Sinds september +0,7%
+€ 30.92612 maanden +8,4%
+€ 16.70912 mnd vs. NL +4,6%
Het Kasteel 537
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.899 voor Het Kasteel 537 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Kasteel 537 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.171. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 397.899.

Verwachte verkoopprijs Het Kasteel 537
€ 408.171[ € 388.649 – € 429.560 ]
Verkoper houdt over€ 402.431−€ 5.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.484+€ 10.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Kasteel 537 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.047 per m².

Verwachte vraagprijs Het Kasteel 537
Onder gem. in buurt WoudhuisBoven gem.
€ 388.513[ € 369.087 – € 407.939 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.047[ € 3.845 – € 4.249 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woudhuis
€ 702.000[ € 365.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Kasteel 537 adviseren wij in een bod van € 408.171, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 388.513 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.899+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.171+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.580+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Kasteel 537 zal in bij een vraagprijs van € 388.513 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Kasteel 537 in Apeldoorn bedragen € 2.045 per maand bij een woningwaarde van € 397.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.946
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Kasteel 537

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.899
Verwachte verkoopprijs€ 408.171
Verwachte vraagprijs€ 388.513
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWoudhuis→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woudhuis besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (33%)
C (6%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Woudhuis

Woudhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woudhuizerallee 205, 7325RT Apeldoorn
Woudhuizerallee 205
1998 · 90 m²
€ 434.890
Straatbeeld van Kasteellaan 133, 7325RN Apeldoorn
Kasteellaan 133
1998 · 103 m²
€ 486.010
Straatbeeld van De Hovenlaan 79, 7325VR Apeldoorn
De Hovenlaan 79
1998 · 107 m²
€ 398.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.899 is Het Kasteel 537 een van de meer betaalbare woningen in Woudhuis. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Kasteel 537

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Kasteel 537 in Apeldoorn.

Wat is Het Kasteel 537 in Apeldoorn waard?
Het Kasteel 537 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.899 (bandbreedte € 350.151 – € 445.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woudhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Kasteel 537 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Het Kasteel 537 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 388.513 (bandbreedte € 369.087 – € 407.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Kasteel 537 in Apeldoorn?
Voor Het Kasteel 537 adviseren wij een bod van € 408.171 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Kasteel 537 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Het Kasteel 537 in Apeldoorn bedragen € 2.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.946 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Kasteel 537 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Kasteel 537 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 30.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Kasteel 537?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woudhuis is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Het Kasteel 537 ligt rond € 397.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Kasteel 537?
Huishoudens in de buurt van Het Kasteel 537 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woudhuis heeft 27% van de woningen zonnepanelen.