Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Kasteel 234

7325PR Apeldoorn

Te koop
136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.337
+7,7%
[ € 449.097 – € 571.577 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.500[ € 474.525 – € 524.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.298[ € 497.302 – € 549.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Kasteel 234 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 510.337 (€ 3.752 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.429Sinds juli +0,7%
+€ 36.57612 maanden +7,7%
+€ 19.84312 mnd vs. NL +4,2%
Het Kasteel 234
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.337 voor Het Kasteel 234 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Kasteel 234 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.298. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 510.337.

Verwachte verkoopprijs Het Kasteel 234
€ 522.298[ € 497.302 – € 549.650 ]
Verkoper houdt over€ 515.303−€ 6.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.894+€ 12.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.303

Wat is de vraagprijs?

Het Kasteel 234 in Apeldoorn staat in te koop voor € 499.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.673 per m².

Vraagprijs Het Kasteel 234
Onder gem. in buurt WoudhuisBoven gem.
€ 499.500[ € 474.525 – € 524.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.673[ € 3.489 – € 3.856 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woudhuis
€ 806.682[ € 450.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Kasteel 234 adviseren wij in een bod van € 522.298, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 499.500 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.337+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.298+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.413+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Kasteel 234 zal in bij een vraagprijs van € 499.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Kasteel 234 in Apeldoorn bedragen € 2.613 per maand bij een woningwaarde van € 510.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.496
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Kasteel 234

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.337
Verwachte verkoopprijs€ 522.298
Vraagprijs€ 499.500
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWoudhuis→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woudhuis besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (33%)
C (6%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Woudhuis

Woudhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Schip 120, 7325NN Apeldoorn
Het Schip 120
1994 · 121 m²
€ 429.165
Straatbeeld van Het Kasteel 242, 7325PR Apeldoorn
Het Kasteel 242
1995 · 164 m²
€ 508.150
Straatbeeld van Kasteellaan 120, 7325RS Apeldoorn
Kasteellaan 120
1998 · 170 m²
€ 723.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.337 zit Het Kasteel 234 in het middensegment van Woudhuis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Het Kasteel 234

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Kasteel 234 in Apeldoorn.

Wat is Het Kasteel 234 in Apeldoorn waard?
Het Kasteel 234 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.337 (bandbreedte € 449.097 – € 571.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woudhuis.
Wat is de vraagprijs van Het Kasteel 234 in Apeldoorn?
Het Kasteel 234 in Apeldoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 499.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Kasteel 234 in Apeldoorn?
Voor Het Kasteel 234 adviseren wij een bod van € 522.298 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Kasteel 234 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Het Kasteel 234 in Apeldoorn bedragen € 2.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.496 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Kasteel 234 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Kasteel 234 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 36.576) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Kasteel 234?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woudhuis is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Het Kasteel 234 ligt rond € 510.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Kasteel 234?
Huishoudens in de buurt van Het Kasteel 234 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woudhuis heeft 27% van de woningen zonnepanelen.