Huiswaardemeter

Woningwaarde Mansardehof 17

7325VA Apeldoorn

Te koop
97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.277
+7,5%
[ € 361.044 – € 459.510 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.353[ € 380.335 – € 420.371 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.258[ € 399.352 – € 441.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Mansardehof 17 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 410.277 (€ 4.230 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.757Sinds mei +0,7%
+€ 28.51512 maanden +7,5%
+€ 12.32612 mnd vs. NL +3,2%
Mansardehof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.277 voor Mansardehof 17 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mansardehof 17 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.258. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 410.277.

Verwachte verkoopprijs Mansardehof 17
€ 421.258[ € 399.352 – € 441.390 ]
Verkoper houdt over€ 415.374−€ 5.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.833+€ 10.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.374

Wat is de vraagprijs?

Mansardehof 17 in Apeldoorn staat in te koop voor € 400.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.127 per m².

Vraagprijs Mansardehof 17
Onder gem. in buurt WoudhuisBoven gem.
€ 400.353[ € 380.335 – € 420.371 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.127[ € 3.921 – € 4.334 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woudhuis
€ 717.464[ € 399.500 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mansardehof 17 adviseren wij in een bod van € 421.258, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 400.353 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.277+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.258+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.321+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mansardehof 17 zal in bij een vraagprijs van € 400.353 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mansardehof 17 in Apeldoorn bedragen € 2.071 per maand bij een woningwaarde van € 410.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mansardehof 17

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.277
Verwachte verkoopprijs€ 421.258
Vraagprijs€ 400.353
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWoudhuis→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woudhuis besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (59%)
B (34%)
C (6%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Woudhuis

Woudhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Kasteel 242, 7325PR Apeldoorn
Het Kasteel 242
1995 · 164 m²
€ 502.586
Straatbeeld van Kasteellaan 120, 7325RS Apeldoorn
Kasteellaan 120
1998 · 170 m²
€ 715.537
Straatbeeld van Lupineweg 18, 7325AG Apeldoorn
Lupineweg 18
1999 · 176 m²
€ 799.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mansardehof 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.277 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Woudhuis willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mansardehof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mansardehof 17 in Apeldoorn.

Wat is Mansardehof 17 in Apeldoorn waard?
Mansardehof 17 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.277 (bandbreedte € 361.044 – € 459.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woudhuis.
Wat is de vraagprijs van Mansardehof 17 in Apeldoorn?
Mansardehof 17 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 400.353. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Mansardehof 17 in Apeldoorn?
Voor Mansardehof 17 adviseren wij een bod van € 421.258 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mansardehof 17 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Mansardehof 17 in Apeldoorn bedragen € 2.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mansardehof 17 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mansardehof 17 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 28.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mansardehof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woudhuis is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Mansardehof 17 ligt rond € 410.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mansardehof 17?
Huishoudens in de buurt van Mansardehof 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woudhuis heeft 27% van de woningen zonnepanelen.