Woningwaarde Seradellaweg 3

7325WH Apeldoorn

167 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 4.846Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 809.226

+7,5%

[ € 712.119 – € 906.333 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 795.494[ € 755.719 – € 835.269 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 823.195[ € 782.169 – € 864.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Seradellaweg 3 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 809.226 (€ 4.846 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.438Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 56.24212 maanden +7,5%+7,5%

+€ 24.31112 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Seradellaweg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.226 voor Seradellaweg 3 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seradellaweg 3 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 823.195. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 809.226.

Verwachte verkoopprijs Seradellaweg 3

€ 823.195[ € 782.169 – € 864.503 ]

Verkoper houdt over€ 812.890−€ 10.305 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 841.809+€ 18.614 kosten koper

Verkoopprijs€ 823.195

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.055

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 812.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seradellaweg 3 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 795.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.763 per m².

Verwachte vraagprijs Seradellaweg 3

Onder gem. in ApeldoornBoven gem.

€ 795.494[ € 755.719 – € 835.269 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.763[ € 4.525 – € 5.002 ]

Gem. vraagprijs in Apeldoorn

€ 635.762[ € 200.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seradellaweg 3 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 823.195, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 795.494 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.226+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 823.195+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 864.355+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seradellaweg 3 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 795.494 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seradellaweg 3 in Apeldoorn bedragen € 4.026 per maand bij een woningwaarde van € 809.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 405.000€ 1.214.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.026/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.957

OZB€ 19

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.026

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.424.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Seradellaweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte167 m²

Perceeloppervlakte1.675 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.226

Verwachte verkoopprijs€ 823.195

Verwachte vraagprijs€ 795.494

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWolthuis→

PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolthuis besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.390 kWh/jr)Elektriciteit(4.390 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.280 kWh/jr)Teruglevering(2.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (16%)

C (19%)

D (6%)

E (6%)

F (13%)

G (25%)

Wonen in Wolthuis

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wolthuis op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,5 km.

38,1%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation5,6 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seradellaweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.226 duidelijk in het hogere segment van Wolthuis. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Seradellaweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seradellaweg 3 in Apeldoorn.

Wat is Seradellaweg 3 in Apeldoorn waard?

Seradellaweg 3 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.226 (bandbreedte € 712.119 – € 906.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolthuis.

Wat is de verwachte vraagprijs van Seradellaweg 3 in Apeldoorn?

De verwachte vraagprijs van Seradellaweg 3 in Apeldoorn is in juni 2026 € 795.494 (bandbreedte € 755.719 – € 835.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.846.

Hoeveel moet ik overbieden op Seradellaweg 3 in Apeldoorn?

Voor Seradellaweg 3 adviseren wij een bod van € 823.195 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Seradellaweg 3 in Apeldoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Seradellaweg 3 in Apeldoorn bedragen € 4.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.957 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Seradellaweg 3 in Apeldoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Seradellaweg 3 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 56.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seradellaweg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolthuis is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Seradellaweg 3 ligt rond € 809.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Seradellaweg 3?

Huishoudens in de buurt van Seradellaweg 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolthuis heeft 18% van de woningen zonnepanelen.