Huiswaardemeter

Woningwaarde Bakershoeve 113

7326DM Apeldoorn

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.946
+8,4%
[ € 520.912 – € 662.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.945[ € 549.048 – € 606.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.286[ € 575.402 – € 635.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakershoeve 113 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.946 (€ 4.625 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.978Sinds september +0,7%
+€ 46.00812 maanden +8,4%
+€ 24.85812 mnd vs. NL +4,6%
Bakershoeve 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.946 voor Bakershoeve 113 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakershoeve 113 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.286. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 591.946.

Verwachte verkoopprijs Bakershoeve 113
€ 606.286[ € 575.402 – € 635.970 ]
Verkoper houdt over€ 598.367−€ 7.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.562+€ 14.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.367

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bakershoeve 113 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.945. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.515 per m².

Verwachte vraagprijs Bakershoeve 113
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 577.945[ € 549.048 – € 606.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.515[ € 4.289 – € 4.741 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 438.014[ € 295.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakershoeve 113 adviseren wij in een bod van € 606.286, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 577.945 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.946+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.286+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.600+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakershoeve 113 zal in bij een vraagprijs van € 577.945 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakershoeve 113 in Apeldoorn bedragen € 3.017 per maand bij een woningwaarde van € 591.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.895
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakershoeve 113

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.946
Verwachte verkoopprijs€ 606.286
Verwachte vraagprijs€ 577.945
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatenhoeve→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matenhoeve besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (30%)
C (36%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Matenhoeve

Matenhoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildenlaan 365, 7329EC Apeldoorn
Gildenlaan 365
2013 · 84 m²
€ 446.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bakershoeve 113 valt met een geschatte woningwaarde van € 591.946 duidelijk in het hogere segment van Matenhoeve. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bakershoeve 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakershoeve 113 in Apeldoorn.

Wat is Bakershoeve 113 in Apeldoorn waard?
Bakershoeve 113 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.946 (bandbreedte € 520.912 – € 662.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matenhoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bakershoeve 113 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Bakershoeve 113 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 577.945 (bandbreedte € 549.048 – € 606.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakershoeve 113 in Apeldoorn?
Voor Bakershoeve 113 adviseren wij een bod van € 606.286 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakershoeve 113 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Bakershoeve 113 in Apeldoorn bedragen € 3.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.895 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakershoeve 113 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakershoeve 113 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 46.008) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakershoeve 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matenhoeve is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Bakershoeve 113 ligt rond € 591.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakershoeve 113?
Huishoudens in de buurt van Bakershoeve 113 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matenhoeve heeft 28% van de woningen zonnepanelen.