Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gildenlaan 365, 7329EC Apeldoorn

Woningwaarde Gildenlaan 365

7329EC Apeldoorn

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.160
+7,5%
[ € 388.221 – € 494.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.552[ € 409.024 – € 452.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.029[ € 429.066 – € 474.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildenlaan 365 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 441.160 (€ 5.252 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.965Sinds mei +0,7%
+€ 30.66112 maanden +7,5%
+€ 13.25312 mnd vs. NL +3,2%
Gildenlaan 365
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.160 voor Gildenlaan 365 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildenlaan 365 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.029. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 441.160.

Verwachte verkoopprijs Gildenlaan 365
€ 452.029[ € 429.066 – € 474.232 ]
Verkoper houdt over€ 445.807−€ 6.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.220+€ 11.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildenlaan 365 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.126 per m².

Verwachte vraagprijs Gildenlaan 365
Onder gem. in buurt MatengaardeBoven gem.
€ 430.552[ € 409.024 – € 452.080 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.126[ € 4.869 – € 5.382 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matengaarde
€ 574.750[ € 350.000 – € 789.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildenlaan 365 adviseren wij in een bod van € 452.029, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 430.552 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.160+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.029+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.630+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildenlaan 365 zal in bij een vraagprijs van € 430.552 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildenlaan 365 in Apeldoorn bedragen € 2.222 per maand bij een woningwaarde van € 441.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 221.000€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.157
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildenlaan 365

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.160
Verwachte verkoopprijs€ 452.029
Verwachte vraagprijs€ 430.552
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatengaarde→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matengaarde besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (30%)
C (27%)
D (13%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Matengaarde

Matengaarde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Glazeniershorst 202, 7328TJ Apeldoorn
Glazeniershorst 202
1995 · 161 m²
€ 573.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.160 ligt Gildenlaan 365 een stuk boven het buurtgemiddelde in Matengaarde. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gildenlaan 365

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildenlaan 365 in Apeldoorn.

Wat is Gildenlaan 365 in Apeldoorn waard?
Gildenlaan 365 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.160 (bandbreedte € 388.221 – € 494.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matengaarde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildenlaan 365 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Gildenlaan 365 in Apeldoorn is in juni 2026 € 430.552 (bandbreedte € 409.024 – € 452.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildenlaan 365 in Apeldoorn?
Voor Gildenlaan 365 adviseren wij een bod van € 452.029 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildenlaan 365 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Gildenlaan 365 in Apeldoorn bedragen € 2.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.157 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildenlaan 365 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildenlaan 365 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 30.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildenlaan 365?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matengaarde is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Gildenlaan 365 ligt rond € 441.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildenlaan 365?
Huishoudens in de buurt van Gildenlaan 365 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matengaarde heeft 22% van de woningen zonnepanelen.