Huiswaardemeter

Woningwaarde Klokkengietershoeve 138

7326SE Apeldoorn

Te koop
123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.220
+7,5%
[ € 401.474 – € 510.966 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.214[ € 443.465 – € 490.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokkengietershoeve 138 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 456.220 (€ 3.709 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.066Sinds mei +0,7%
+€ 31.70712 maanden +7,5%
+€ 13.70512 mnd vs. NL +3,2%
Klokkengietershoeve 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.220 voor Klokkengietershoeve 138 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokkengietershoeve 138 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.214. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 456.220.

Verwachte verkoopprijs Klokkengietershoeve 138
€ 468.214[ € 443.465 – € 490.145 ]
Verkoper houdt over€ 461.814−€ 6.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.728+€ 11.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.814

Wat is de vraagprijs?

Klokkengietershoeve 138 in Apeldoorn staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.618 per m².

Vraagprijs Klokkengietershoeve 138
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.618[ € 3.437 – € 3.799 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 467.893[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokkengietershoeve 138 adviseren wij in een bod van € 468.214, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.220+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.214+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.625+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokkengietershoeve 138 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokkengietershoeve 138 in Apeldoorn bedragen € 2.298 per maand bij een woningwaarde van € 456.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.231
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokkengietershoeve 138

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.220
Verwachte verkoopprijs€ 468.214
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatenhoeve→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matenhoeve besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (31%)
C (37%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Matenhoeve

Matenhoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waagmeestershoeve 107, 7326RS Apeldoorn
Waagmeestershoeve 107
1978 · 115 m²
€ 373.779
Straatbeeld van Houtsnijdershorst 7, 7328VT Apeldoorn
Houtsnijdershorst 7
1978 · 126 m²
€ 430.306
Straatbeeld van Pottenbakkersdonk 321, 7326PD Apeldoorn
Pottenbakkersdonk 321
1976 · 117 m²
€ 392.983
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.220 ligt Klokkengietershoeve 138 een stuk boven het buurtgemiddelde in Matenhoeve. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klokkengietershoeve 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokkengietershoeve 138 in Apeldoorn.

Wat is Klokkengietershoeve 138 in Apeldoorn waard?
Klokkengietershoeve 138 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.220 (bandbreedte € 401.474 – € 510.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matenhoeve.
Wat is de vraagprijs van Klokkengietershoeve 138 in Apeldoorn?
Klokkengietershoeve 138 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokkengietershoeve 138 in Apeldoorn?
Voor Klokkengietershoeve 138 adviseren wij een bod van € 468.214 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokkengietershoeve 138 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Klokkengietershoeve 138 in Apeldoorn bedragen € 2.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.231 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokkengietershoeve 138 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokkengietershoeve 138 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 31.707) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokkengietershoeve 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matenhoeve is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Klokkengietershoeve 138 ligt rond € 456.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klokkengietershoeve 138?
Huishoudens in de buurt van Klokkengietershoeve 138 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matenhoeve heeft 28% van de woningen zonnepanelen.