Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelmeestershoeve 202

7326VE Apeldoorn

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.612
+8,4%
[ € 359.579 – € 457.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.384[ € 398.122 – € 440.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelmeestershoeve 202 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.612 (€ 3.715 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.746Sinds september +0,7%
+€ 31.75912 maanden +8,4%
+€ 17.15912 mnd vs. NL +4,6%
Kapelmeestershoeve 202
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.612 voor Kapelmeestershoeve 202 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelmeestershoeve 202 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.384. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 408.612.

Verwachte verkoopprijs Kapelmeestershoeve 202
€ 418.384[ € 398.122 – € 440.029 ]
Verkoper houdt over€ 412.532−€ 5.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.902+€ 10.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelmeestershoeve 202 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.632 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelmeestershoeve 202
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.632[ € 3.450 – € 3.813 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 438.014[ € 295.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelmeestershoeve 202 adviseren wij in een bod van € 418.384, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 399.500 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.612+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.384+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.303+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelmeestershoeve 202 zal in bij een vraagprijs van € 399.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelmeestershoeve 202 in Apeldoorn bedragen € 2.101 per maand bij een woningwaarde van € 408.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.998
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelmeestershoeve 202

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.612
Verwachte verkoopprijs€ 418.384
Verwachte vraagprijs€ 399.500
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatenhoeve→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matenhoeve besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (30%)
C (36%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Matenhoeve

Matenhoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breeuwershoeve 101, 7326SP Apeldoorn
Breeuwershoeve 101
1981 · 107 m²
€ 366.946
Straatbeeld van Waagmeestershoeve 107, 7326RS Apeldoorn
Waagmeestershoeve 107
1978 · 115 m²
€ 377.918
Straatbeeld van Brugwachtershoeve 210, 7326XG Apeldoorn
Brugwachtershoeve 210
1984 · 101 m²
€ 530.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.612 zit Kapelmeestershoeve 202 in het middensegment van Matenhoeve — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kapelmeestershoeve 202

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelmeestershoeve 202 in Apeldoorn.

Wat is Kapelmeestershoeve 202 in Apeldoorn waard?
Kapelmeestershoeve 202 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.612 (bandbreedte € 359.579 – € 457.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matenhoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelmeestershoeve 202 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Kapelmeestershoeve 202 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 399.500 (bandbreedte € 379.525 – € 419.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelmeestershoeve 202 in Apeldoorn?
Voor Kapelmeestershoeve 202 adviseren wij een bod van € 418.384 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelmeestershoeve 202 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelmeestershoeve 202 in Apeldoorn bedragen € 2.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.998 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelmeestershoeve 202 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelmeestershoeve 202 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 31.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelmeestershoeve 202?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matenhoeve is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Kapelmeestershoeve 202 ligt rond € 408.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelmeestershoeve 202?
Huishoudens in de buurt van Kapelmeestershoeve 202 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matenhoeve heeft 28% van de woningen zonnepanelen.