Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brugwachtershoeve 210, 7326XG Apeldoorn

Woningwaarde Brugwachtershoeve 210

7326XG Apeldoorn

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.283
+7,7%
[ € 466.649 – € 593.917 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.217[ € 517.703 – € 572.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugwachtershoeve 210 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 530.283 (€ 5.250 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.563Sinds juli +0,7%
+€ 38.00612 maanden +7,7%
+€ 20.61912 mnd vs. NL +4,2%
Brugwachtershoeve 210
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.283 voor Brugwachtershoeve 210 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugwachtershoeve 210 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.217. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 530.283.

Verwachte verkoopprijs Brugwachtershoeve 210
€ 543.217[ € 517.703 – € 572.198 ]
Verkoper houdt over€ 535.992−€ 7.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.231+€ 13.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugwachtershoeve 210 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.139 per m².

Verwachte vraagprijs Brugwachtershoeve 210
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.139[ € 4.882 – € 5.396 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 449.182[ € 325.000 – € 789.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugwachtershoeve 210 adviseren wij in een bod van € 543.217, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.283+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.217+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.378+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugwachtershoeve 210 zal in bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugwachtershoeve 210 in Apeldoorn bedragen € 2.703 per maand bij een woningwaarde van € 530.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.593
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugwachtershoeve 210

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.283
Verwachte verkoopprijs€ 543.217
Verwachte vraagprijs€ 519.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatenhoeve→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matenhoeve besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (30%)
C (36%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Matenhoeve

Matenhoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breeuwershoeve 101, 7326SP Apeldoorn
Breeuwershoeve 101
1981 · 107 m²
€ 355.847
Straatbeeld van Waagmeestershoeve 107, 7326RS Apeldoorn
Waagmeestershoeve 107
1978 · 115 m²
€ 377.918
Straatbeeld van Brugwachtershoeve 25, 7326XD Apeldoorn
Brugwachtershoeve 25
1980 · 127 m²
€ 435.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugwachtershoeve 210 valt met een geschatte woningwaarde van € 530.283 duidelijk in het hogere segment van Matenhoeve. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Brugwachtershoeve 210

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugwachtershoeve 210 in Apeldoorn.

Wat is Brugwachtershoeve 210 in Apeldoorn waard?
Brugwachtershoeve 210 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.283 (bandbreedte € 466.649 – € 593.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matenhoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugwachtershoeve 210 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Brugwachtershoeve 210 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 519.000 (bandbreedte € 493.050 – € 544.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugwachtershoeve 210 in Apeldoorn?
Voor Brugwachtershoeve 210 adviseren wij een bod van € 543.217 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugwachtershoeve 210 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Brugwachtershoeve 210 in Apeldoorn bedragen € 2.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.593 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugwachtershoeve 210 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugwachtershoeve 210 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 38.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugwachtershoeve 210?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matenhoeve is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Brugwachtershoeve 210 ligt rond € 530.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugwachtershoeve 210?
Huishoudens in de buurt van Brugwachtershoeve 210 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matenhoeve heeft 28% van de woningen zonnepanelen.