Huiswaardemeter

Woningwaarde Parlevinkershoeve 3

7326XM Apeldoorn

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.612
+8,4%
[ € 344.619 – € 438.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.368[ € 362.300 – € 400.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.132[ € 381.864 – € 422.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Parlevinkershoeve 3 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.612 (€ 3.497 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.632Sinds september +0,7%
+€ 30.43812 maanden +8,4%
+€ 16.44612 mnd vs. NL +4,6%
Parlevinkershoeve 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.612 voor Parlevinkershoeve 3 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parlevinkershoeve 3 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.132. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 391.612.

Verwachte verkoopprijs Parlevinkershoeve 3
€ 402.132[ € 381.864 – € 422.060 ]
Verkoper houdt over€ 396.459−€ 5.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.325+€ 10.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parlevinkershoeve 3 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.405 per m².

Verwachte vraagprijs Parlevinkershoeve 3
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 381.368[ € 362.300 – € 400.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.405[ € 3.235 – € 3.575 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 438.014[ € 295.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parlevinkershoeve 3 adviseren wij in een bod van € 402.132, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 381.368 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.612+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.132+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.239+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parlevinkershoeve 3 zal in bij een vraagprijs van € 381.368 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parlevinkershoeve 3 in Apeldoorn bedragen € 2.018 per maand bij een woningwaarde van € 391.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.915
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parlevinkershoeve 3

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.612
Verwachte verkoopprijs€ 402.132
Verwachte vraagprijs€ 381.368
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatenhoeve→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matenhoeve besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (30%)
C (36%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Matenhoeve

Matenhoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waagmeestershoeve 107, 7326RS Apeldoorn
Waagmeestershoeve 107
1978 · 115 m²
€ 377.918
Straatbeeld van Breeuwershoeve 101, 7326SP Apeldoorn
Breeuwershoeve 101
1981 · 107 m²
€ 366.946
Straatbeeld van Brugwachtershoeve 25, 7326XD Apeldoorn
Brugwachtershoeve 25
1980 · 127 m²
€ 435.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parlevinkershoeve 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.612 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Matenhoeve willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parlevinkershoeve 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parlevinkershoeve 3 in Apeldoorn.

Wat is Parlevinkershoeve 3 in Apeldoorn waard?
Parlevinkershoeve 3 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.612 (bandbreedte € 344.619 – € 438.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matenhoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parlevinkershoeve 3 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Parlevinkershoeve 3 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 381.368 (bandbreedte € 362.300 – € 400.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Parlevinkershoeve 3 in Apeldoorn?
Voor Parlevinkershoeve 3 adviseren wij een bod van € 402.132 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parlevinkershoeve 3 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Parlevinkershoeve 3 in Apeldoorn bedragen € 2.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.915 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parlevinkershoeve 3 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parlevinkershoeve 3 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 30.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parlevinkershoeve 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matenhoeve is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Parlevinkershoeve 3 ligt rond € 391.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parlevinkershoeve 3?
Huishoudens in de buurt van Parlevinkershoeve 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matenhoeve heeft 28% van de woningen zonnepanelen.