Huiswaardemeter

Woningwaarde Musketiersveld 123

7327GS Apeldoorn

Te koop
65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.069
+7,5%
[ € 247.341 – € 314.797 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.459[ € 275.358 – € 304.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Musketiersveld 123 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 281.069 (€ 4.324 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.889Sinds mei +0,7%
+€ 19.53512 maanden +7,5%
+€ 8.44412 mnd vs. NL +3,2%
Musketiersveld 123
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.069 voor Musketiersveld 123 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Musketiersveld 123 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.459. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 281.069.

Verwachte verkoopprijs Musketiersveld 123
€ 288.459[ € 275.358 – € 304.343 ]
Verkoper houdt over€ 284.036−€ 4.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.378+€ 7.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.036

Wat is de vraagprijs?

Musketiersveld 123 in Apeldoorn staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.231 per m².

Vraagprijs Musketiersveld 123
Onder gem. in buurt MatenveldBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.231[ € 4.019 – € 4.442 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matenveld
€ 360.700[ € 275.000 – € 399.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Musketiersveld 123 adviseren wij in een bod van € 288.459, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.069+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.459+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.882+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Musketiersveld 123 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Musketiersveld 123 in Apeldoorn bedragen € 1.438 per maand bij een woningwaarde van € 281.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.374
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 494.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Musketiersveld 123

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.069
Verwachte verkoopprijs€ 288.459
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatenveld→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matenveld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (21%)
C (51%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Matenveld

Matenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gladsaxe 21, 7327JZ Apeldoorn
Gladsaxe 21
1988 · 116 m²
€ 231.239
Straatbeeld van Pottenbakkersdonk 903, 7326PM Apeldoorn
Pottenbakkersdonk 903
1977 · 104 m²
€ 370.073
Straatbeeld van Waagmeestershoeve 107, 7326RS Apeldoorn
Waagmeestershoeve 107
1978 · 115 m²
€ 373.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.069 is Musketiersveld 123 een van de meer betaalbare woningen in Matenveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Musketiersveld 123

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Musketiersveld 123 in Apeldoorn.

Wat is Musketiersveld 123 in Apeldoorn waard?
Musketiersveld 123 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.069 (bandbreedte € 247.341 – € 314.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Matenveld.
Wat is de vraagprijs van Musketiersveld 123 in Apeldoorn?
Musketiersveld 123 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Musketiersveld 123 in Apeldoorn?
Voor Musketiersveld 123 adviseren wij een bod van € 288.459 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Musketiersveld 123 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Musketiersveld 123 in Apeldoorn bedragen € 1.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.374 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Musketiersveld 123 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Musketiersveld 123 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Musketiersveld 123?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matenveld is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Musketiersveld 123 ligt rond € 281.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Musketiersveld 123?
Huishoudens in de buurt van Musketiersveld 123 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matenveld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.