Huiswaardemeter
Straatbeeld van Markerichtersveld 509B, 7327JN Apeldoorn

Woningwaarde Markerichtersveld 509B

7327JN Apeldoorn

49 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 5.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.932
+7,7%
[ € 258.660 – € 329.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.317[ € 272.001 – € 300.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.751[ € 286.417 – € 316.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Markerichtersveld 509B in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 293.932 (€ 5.999 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.975Sinds juli +0,7%
+€ 21.06612 maanden +7,7%
+€ 11.42812 mnd vs. NL +4,2%
Markerichtersveld 509B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.932 voor Markerichtersveld 509B in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markerichtersveld 509B in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.751. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 293.932.

Verwachte verkoopprijs Markerichtersveld 509B
€ 301.751[ € 286.417 – € 316.567 ]
Verkoper houdt over€ 297.182−€ 4.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.936+€ 8.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markerichtersveld 509B in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.843 per m².

Verwachte vraagprijs Markerichtersveld 509B
Onder gem. in buurt MatenveldBoven gem.
€ 286.317[ € 272.001 – € 300.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.843[ € 5.551 – € 6.135 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matenveld
€ 436.583[ € 375.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markerichtersveld 509B adviseren wij in een bod van € 301.751, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 286.317 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.932+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.751+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.839+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markerichtersveld 509B zal in bij een vraagprijs van € 286.317 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markerichtersveld 509B in Apeldoorn bedragen € 1.517 per maand bij een woningwaarde van € 293.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.437
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markerichtersveld 509B

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.932
Verwachte verkoopprijs€ 301.751
Verwachte vraagprijs€ 286.317
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatenveld→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matenveld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (45%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Matenveld

Matenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Glazeniershorst 120, 7328TH Apeldoorn
Glazeniershorst 120
1982 · 70 m²
€ 274.418
Straatbeeld van Gildenlaan 439, 7329EB Apeldoorn
Gildenlaan 439
1979 · 81 m²
€ 317.696
Straatbeeld van Kunstenaarshoeve 252, 7326WD Apeldoorn
Kunstenaarshoeve 252
1988 · 70 m²
€ 321.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.932 is Markerichtersveld 509B een van de meer betaalbare woningen in Matenveld. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markerichtersveld 509B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markerichtersveld 509B in Apeldoorn.

Wat is Markerichtersveld 509B in Apeldoorn waard?
Markerichtersveld 509B in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.932 (bandbreedte € 258.660 – € 329.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Matenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markerichtersveld 509B in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Markerichtersveld 509B in Apeldoorn is in augustus 2026 € 286.317 (bandbreedte € 272.001 – € 300.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Markerichtersveld 509B in Apeldoorn?
Voor Markerichtersveld 509B adviseren wij een bod van € 301.751 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markerichtersveld 509B in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Markerichtersveld 509B in Apeldoorn bedragen € 1.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.437 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markerichtersveld 509B in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markerichtersveld 509B in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 21.066) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markerichtersveld 509B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matenveld is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Markerichtersveld 509B ligt rond € 293.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markerichtersveld 509B?
Huishoudens in de buurt van Markerichtersveld 509B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matenveld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.